Oppositionen rasar över förslag om att minska hyresbeståndet
Den rödgröna oppositionen i Partille reagerar starkt på det borgerliga styrets förslag om nya ägardirektiv till Partillebo med syfte att sälja ungefär en tiondel av allmänyttans hyresbestånd. Att förslaget motiveras med att simhallens kostnader ska hållas nere, bara några månader efter att fullmäktige tog beslut om rekordinvesteringen, överraskar och upprör. – Hade jag vetat det skulle jag sagt nej till simhallen, säger Vänsterpartiets gruppledare Linus Johansson.
Under torsdagsförmiddagen drog Partilles rödgröna opposition en lans för Partillebo AB. I en debattartikel i denna tidning reagerade de starkt på det förslag till nytt ägardirektiv till Partillebo som lagts fram av det borgerliga styret i Partille, bestående av Moderaterna, Liberalerna, Kristdemokraterna och Sverigedemokraterna.
Uppdraget till Partillebo går ut på att förbereda omvandling av flera hundra hyresrätter i områdena Ljungkullen, Oxled och Björndammen. Det handlar om cirka tio procent av befintligt bestånd, där cirka 4 000 hyresrätter ska ner till cirka 3 700 stycken fram till år 2035.
I debattartikeln skriver företrädare för Socialdemokraterna, Vänsterpartiet och Miljöpartiet bland annat:
”Vi kommer aldrig gå med på detta slag mot det kommunala bostadsbolaget och skulle riva uppdraget direkt den dag vi styr kommunen.”
Till Partille Tidning skriver Marith Hesse bland annat:
”Vi vill ge fler möjlighet att äga sitt boende, och att vi har mer blandade boendeformer även i de områden med många hyresrätter. Detta följer de ägardirektiv som vi historiskt och politiskt (alla utom V) varit överens om. Partillebo har idag nästan 70 procent av hyresmarknaden i Partille och har dessutom snart 3 miljarder i lån, vilket kommer att öka än mer efter investeringen kopplat till simhallskvarteret vilket är en investering på närmare 1,9 miljarder.”
Marith Hesse menar att det ytterst är invånarna som tar risken för den investeringen.
”Det kan bli så att det blir lite svårare men samtidigt bygger även andra aktörer och på totalen blir det ju inte färre lägenheter i Partille”, skriver hon till PT.
Marith Hesse menar att det inte handlar om en utförsäljning utan en omvandling, där befintliga hyresgäster får möjlighet att köpa loss sina bostäder. Och när Hesse får frågan om hur mycket dyrare simhallen skulle bli om styret inte inte sålde av delar av Partillebos bestånd, blir svaret:
”Vi ska inte sälja delar av beståndet utan vi vill ombilda delar av det (mindre än 10 procent) i de områden som har många hyresrätter, och ytterst är det de som bor i beståndet som avgör detta och man har ända fram till 2035 på sig så det går inte att i nuläget räkna fram en sådan siffra”.
Att Partillebo skulle behöva göra sig av med delar av sitt bestånd för att hålla kostnaderna nere för simhallen överraskar oppositionsrådet Thorbjörn Carlsson (S), som underkänner motiveringen. Kommunfullmäktige tog simhallsbeslutet i slutet av januari.
– Argumentet har aldrig varit uppe på bordet förrän efter fullmäktigebeslutet. Partillebo har tagit hand om det i sin långtidsprognos. Hade de (styret, reds. anm.) varit tydliga med att simhallen hade krävt utförsäljning av Partillebo hade det varit något annat, säger han till Partille Tidning.
Oppositionsrådet Thorbjörn Carlsson (S) menar att det istället handlar om en utförsäljning av delar av Partillebo, som han menar inte alls behöver få loss pengar till simhallen. Han pekar på att fullmäktige har satt ett tak för investeringen som gäller.
Marith Hesse (M) skriver till PT att satsningen måste finansieras.
”Ja, tak är satt för den totala kostnaden, men investeringen ska ju betalas antingen med egna medel eller via lån med ränta och avbetalning”, skriver hon till Partille Tidning.
Thorbjörn Carlsson menar att det är viktigt att Partillebo måste värnas för att kommunen ska kunna ha den som en viktig social aktör.
– Partillebo är ju vår möjlighet att ha en social spelare på bostadsmarknaden, med bostadsområden med social trygghet och säkerhet. Är det inte en fördelaktig affär för de som råkar ha hyreskontrakt i de aktuella fastigheterna hos Partillebo?
– Nej, inte för alla. Vissa kanske inte ens får ta lån för att de har för låg inkomst eller inte ens har möjligheterna. Vissa kanske inte vill sätta sig i skuld. Många har valt hyresrätter just av den orsaken att de inte vill ha en bostadsskuld, svarar Carlsson.
Vänsterpartiet reagerar starkt på motiveringen att avyttringar för Partillebo skulle handla om att simhallen behöver hålla nere kostnaderna. – Hade jag vetat det skulle jag sagt nej till simhallen. Vänsterpartiet känner oss lurade, säger gruppledaren Linus Johansson till Partille Tidning och fortsätter:
– Det var inte på det här sättet som simhallen skulle finansieras. Simhallen är ett gemensamt intresse för alla invånare i Partille kommun. Då ska alla gemensamt vara med och finansiera den genom skattesedeln. Att på det här sättet låta hyresgästerna i Björndammen stå för kostnaderna är direkt orättvist.
Linus Johansson reagerar också på att Marith Hesse lägger tonvikten på att det skulle handla om ombildningar.
–Ombildning innebär ju att man säljer lägenheter till hyresgästerna. Och det kräver att 70 procent är överens om det. De senaste fem, tio åren så har det inte intresset varit så stort av förklarliga skäl, säger Johansson och menar att det är inte allmännyttan uppgift att sälja lägenheter.
– Det kan privata fastighetsägare hålla på med.
Linus Johansson anser också att de nya ägardirektiven motverkar Partillebos ”grundläggande uppdrag”.
– Partillebo ska ta ett samhällsansvar och se till så att alla i kommunen har möjlighet att hitta en bostad till en rimlig hyra. Dessutom försvårar det för Partillebo att bedriva en affärsmässig verksamhet. Det här är ett direkt hot mot deras möjligheter att utveckla bolaget. Det här är ett hårt slag mot Partillebo.
Vänsterpartiets gruppledare skräder inte orden när det kommer till vad förslaget innebär för politiken:
– Det här är ju en direkt krigsförklaring mot oppositionen. Valrörelsen har börjat nu.
Även Miljöpartiets gruppledare
Emma Danielsson reagerar på att styret motiverar en försäljning av beståndet med att hålla kostnaderna för simhallen in schack.
”Jag frågade vid KS-mötet 17/1 hur simhallen var tänkt att finansieras och Marith Hesse svarade då att enligt prognoserna kommer kostnaden att täckas av ökade skatteintäkter. Det var ju otroligt att M drar en annan slutsats bara två månader senare?!”, skriver Danielsson till PT. Hon skriver också att hon inte fått ta del av information som skulle antyda att simhallen skulle bli dyrare än planerat, givet att styret skriver i motiveringen till de nya ägardirektiven att kostnadsbiten är en faktor.
Emma Danielsson svarar också ”nej” på frågan om det gjorts en konsekvensanalys för hur en avyttring av flera hundra lägenheter skulle påverka Partillebo AB.
Till Partille Tidning skriver Marith Hesse att avyttring av en del av Partillebos bestånd inte bara handlar om simhallens finansiering. Visste ni om detta vid KF-beslutet om simhallen? Om ja, varför nämndes det inte?
”Vi visste att vi skulle ta upp frågan om ägardirektiv då, men då fanns ännu inget beslut. Sen handlar detta inte endast om simhallen utan om att hålla fast i den strategi vi haft i tidigare ägardirektiv och att hålla nere den totala lånestocken i bolaget, där invånarna står för risken”, skriver Marith Hesse till Partille Tidning.
"Partillebo är ju vår möjlighet att ha en social spelare på bostadsmarknaden, med bostadsområden med social trygghet och säkerhet
Thorbjörn Carlsson (S), gruppledare.