Bopriserna backar men inte där du bor
Bostadspriserna i Stockholm fortsätter att backa. Enligt nya siffror från Svensk Mäklarstatistik är priserna på bostadsrätter nu tillbaka där de var för ett år sedan. Men i Skärholmen är trenden den motsatta.
Svensk Mäklarstatistiks siffror som släpptes på tisdagsmorgonen visar att bostadsrättspriserna i Stockholms län har backat med en procent den senaste månaden.
I centrala Stockholm är tappet ännu större: Där har priserna gått ned med två procent.
Det innebär att årsutveck- lingstakten på bostadsrätter i länet nu är lika med noll och att priserna överlag är på samma nivåer som för ett år sedan.
Inbromsning även i city
I innerstan har priserna endast stigit med två procent de senaste 12 månaderna vilket tyder på en fortsatt inbromsning även innanför tullarna.
– Det är nu tydligt att bostadsmarknaden gått in i en ny fas med prisnedgångar även om regionala skillnader finns. Tydligast syns det i Stockholmsområdet, säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
I Stockholms stad har pri- serna gått bakåt med i genomsnitt -1,7 procent. Störst är raset på Essingeöarna där priserna har backat med 5,8 procent. I övriga innerstan är det Södermalm och Vasastan som står för det största tappet med -2,4 respektive -2,6 procent.
Men det råder stora skill- nader mellan stadsdelarna. I Bromma-Västerled, Brännkyrka-Skärholmen och Farsta-Vantör har priserna i stället ökat även om den totala trenden går bakåt.
Historiskt höga nivåer
– Orsakerna till avmattningen är flera, bland annat har den ökande nyproduktionen skapat ett ökat utbud utan att efterfrågan ökat i samma grad, säger Per-Arne Sandegren.
Bostadspriserna i Stockholm ligger dock fortfarande på historiskt höga nivåer. Sedan 2013 har priset på en bostadsrätt i Stockholms stad stigit med cirka 40 procent.
Orsakerna är flera, bland annat har den ökande nyproduktionen skapat ett ökat utbud utan att efterfrågan ökat i samma grad.