Nu vill alla ha en sommarstuga – tänk på det här före köpet!
TIO TIPS. Allt från budget till jobbig självinsikt om den egna (o)händigheten Aldrig har så många drömt om en sommarstuga som nu. Förra året ökade antalet klick på fritidshus på Hemnet med 44 procent.
Less på att trampa runt i stan eller hyra någon annans hus alldeles för kort tid för alldeles för mycket pengar? Kanske det är läge för en egen sommarstuga.
Där skulle du kunna odla grönsaker på en egen täppa, ta en kall drink i syrénbersån, doppa tårna i havet, lyssna på skogens sus – eller kanske bara grilla, grilla, grilla.
Helst ska det vara nära också, så att du kan svänga förbi över helgen.
Du har förmodligen redan skapat dig en bild av hur ditt drömhus på landet ser ut. Men tänk dig för ordentligt först bara – ett husköp är en stor affär.
Fällorna är många.
Kraftigt öka efterfrågan
Om du går i fritidshustankar är du knappast ensam.
– Under fjolåret såg vi en kraftigt ökad efterfrågan på fritidshus. Sannolikt till stor del som en följd av corona och med det fler som tillbringar semestern inom landet, säger Erik Holmberg, analytiker på Hemnet.
Antalet klick på fritidshusannonser ökade exempelvis med 44 procent jämfört med 2019. Och skillnaden mellan utgångspris och slutpris var på en rekordhög nivå – till och med högre än för både villor och bostadsrätter.
– När efterfrågan ökar i förhållande till utbudet blir det fler intressenter på varje fritidshus till salu. Det tenderar att driva upp priserna i budgivningen och snabba på säljprocessen. Detta såg vi tydligt under 2020. Generellt är det närhet till vatten och närhet till stad som framför allt påverkar priset, säger Erik Holmberg.
Såldes en vecka snabbare
När efterfrågan ökar i förhållande till utbudet blir det fler intressenter på varje fritidshus till salu.
Även den genomsnittliga tiden det tog att sälja ett fritidshus i Stockholms län minskade kraftigt – från 25 dagar till 18.
Norrtälje sticker inte oväntat ut som länets – och rikets – mest fritidshustäta kommun. Här såldes 454 sommarstugor förra året. Det utgjorde nästan 40 procent av alla fritidshus som sålde i Stockholms län förra året.
Tvåa var Värmdö med 219 hus – eller 19 procent av totalen. Och trea Södertälje.
Sist på listan är Upplands Väsby med ett (1) sålt fritidshus under förra året. Inte helt fel att kunna ta pendeltåget till sommarstugan!