Mitt i Söderort Farsta Sköndal
Familjer rustar mot hyresvärd i Söderort
Korttidskontrakt har ställt till det för ett stort antal Söderortsbor. I Hagsätra står 59 hushåll med kort varsel utan bostad – utan rätt till någon ny. En typ av problem som blir allt vanligare.
Flera familjer riskerar att bli av med sina lägenheter när deras hus ska renoveras – trots att de bott där i mer än tio år. ”Vi anser att hyresvärden utnyttjar systemet”, säger en kvinna i huset.
Det pågår en infekterad konflikt mellan de boende på Vintrosavägen 1 och 3 i Hagsätra och deras hyresvärd sedan det blivit klart att samtliga hushåll måste flytta på grund av en renovering.
Det har även gått upp för 59 av 78 hushåll att de inte har rätt till tillfälliga evakueringslägenheter – och inte heller kan räkna med att få flytta tillbaka efter renoveringen. Flera har nu kontaktat advokat.
Grunden till konflikten är att hyresgästerna skrivit på korttidskontrakt, även kallade rivningskontrakt.
– Många, däribland barnfamiljer, har bott här i över tio år och är ändå helt rättslösa. Vi anser att hyresvärden utnyttjar systemet, säger Marianela Monzon, som är en av dem som måste flytta.
Krister Johansson har ägt fastigheterna i 15 år och har enbart upprättat korttidskontrakt. Var fjärde år har kontrakten förnyats vilket innebär att hyresgästerna inte har besittningsrätt till lägenheterna. En kvinna med barn som bott på korttidskontrakt i tretton år känner sig lurad.
– Man har ju inte mycket till val än att skriva på, eftersom man behöver någonstans att bo, säger hon.
Fastighetsägaren Krister Johansson förstår att folk är besvikna.
– Men husen behöver renoveras och hyresgästerna har varit fullt medvetna om att den här dagen skulle komma, säger han.
Krister Johansson säger att hans ambition är att så många som möjligt ska få flytta tillbaka efter renovering – men i så fall med nya korttidskontrakt. Detta för att huset ska kunna användas som evakueringslägenheter när någon av hans andra fastigheter ska renoveras.
Det är inte formellt fel att använda korttidskontrakt på det här sättet och enligt hyresnämnden blir det allt vanligare. Enligt Anne Brattnorrevik, myndighetschef på hyresnämnden, är många hyresgäster omedvetna om att de faktiskt får besittningsrätt efter fyra år, även om de bott på korttidskontrakt.
Men nämnden följer inte upp om de skäl som hyresvärden hänvisar till, som en kommande renovering, någonsin blir av.
”Man har inte mycket val”
Ser som stort problem
Hyresgästföreningen Stockholm ser hyresvärdars användning av korttidskontrakt som ett stort problem.
– Det naturliga vore om hyresnämnden, som godkänner avtalen, också hade ansvar för att följa upp dem. Det är något vi kämpar för att få igenom.