Mitt i Söderort Farsta Sköndal
Trög försäljning av tiomiljonershusen
Trots att de nya maxade trevånings-radhusen i Hammarbyhöjden legat ute till försäljning i ett och ett halvt år, riskerar några att stå tomma efter inflyttningsdatum.
Det nya bostadskvarter mellan Sparrmansvägen och Thunbergsgatan i Hammarbyhöjden börjar ta form. Den nya längan består av äganderätter fördelade på elva radhus och sex kedjehus. Och det är inga blygsamma byggen.
Riskerar stå tomma
Samtliga är 159–165 kvadratmeter stora fördelat på tre våningsplan – och går loss på mellan 9,5 och 13,3 miljoner kronor. Ett pris som kan vara dyrt för Hammarbyhöjden. För trots att radhusen är så gott som färdigbyggda och redo att bebos i november, kan flera hus stå fortsatt tomma även efter inflyttningsdatum.
En ovanlighet i bostadsbristens Stockholm. När 38 nya radhus såldes i Midsommarkransen för ett par år sedan var intresset så stort att folk planerade att tälta utanför mäklarfirman.
Inget kedjehus sålt
I Hammarbyhöjden har nio av de elva radhusen har sålts men inget av kedjehusen.
Men Joel Idén, marknadsansvarig på byggföretaget Småa, är inte orolig.
– Vi har flera potentiella kunder som vi jobbar med, så det är ingen katastrof på något sätt. Även om vi inte får de sista två radhusen sålda till november så kommer det ske strax efter, säger han.
Höga priser orsaken
Enligt Joel Idén är det de höga priserna som gjort att försäljningsprocessen blivit mer långdragen här.
– Men vi känner oss nöjda med takten och har många intressenter som vi jobbar med.
Är det här över gränsen för vad folk är beredda att betala för att bo i Hammarbyhöjden?
– Nej, det tror jag verkligen inte. Det här handlar om unika boenden, med ett fantastiskt läge med tanke på närheten till det gröna och staden. Och läget blir bara bättre i takt med att Söderstaden växer fram. Så vi är inte oroliga, säger Joel Idén.