Så länge måste du spara… …FÖR ATT FÅ LÅNA TILL DIN FÖRSTA BOSTAD

Mellan 20 och 27 år. Så lång tid tar det att spara ihop till kontantinsatsen för en första lägenhet i innerstan, visar en ny undersökning. Kolla hur lång tid det tar i ditt område.

Svårt att inse att man först vid 47 års ålder har en kontantinsats.

Som förstagångsköpare i Stockholm kan klivet in på bostadsmarknaden kännas avgrundslångt. Nu har Länsförsäkringar räknat ut hur länge du måste spara för att få ihop till kontantinsatsen om du vill låna till att köpa en lägenhet i Stockholm.

Den som vill ha 50 kvadratmeter i Vasastan som första boende och sparar tio procent av sin disponibla inkomst måste vänta i 27 år innan banken överhuvudtaget kan säga ja till ett bostadslån, enligt gällande låneregler.

20 år för lya på Södermalm

För Södermalm är motsvarande siffra 20 år. Och den som vill bo i Västerorts ytterområden behöver “bara” spara i fem år.

– Vi kan definitivt se att det i delar av Stockholm krävs oerhörda sparinsatser för att ta sig in på bostadsmarknaden i dag. Vi får helt enkelt acceptera att den första lägenheten inte blir i Vasastan eller på Södermalm och att man inte kan äga sitt boende från början, säger Maths Alvfalk, försäljningschef Bank och Fastighetsförmedling på Länsförsäkringar.

Nya låneregler

Amorteringskrav och bolånetak är de senaste i raden av åtgärder som satts in för att kyla ner bostadspriserna i landet. I höst och vinter väntar ytterligare åtstramningar samtidigt som ett skuldkvotstak, som innebär att hushållet bostadslån bygger på den totala inkomsten, införs.

Politikerna hoppas att åtgärderna ska bromsa prisutvecklingen. Men enligt Johan Alvfalk pekar det mesta på att hög efterfrågan, låg ränta och god jobbmarknad kommer fortsätta att driva priserna uppåt, om än i långsammare takt. Han vill därför man köpare till eftertanke och försiktighet. – Jag tror att det kommer bli en utmaning för många unga och oerhört svårt för 20-åringar att inse att man först vid 47-års ålder har en kontantinsats till en lägenhet i Vasastan. Vi är inne i en tid där allt färre människor sparar i en tid när det är viktigt att spara. Det gör att vi allt för sällan har en långsiktighet med vår ekonomi, säger han.

”Kommer bli en utmaning”

SKULDKVOTSTAK Bankernas krav på att hushållens nya bostadslån inte för överstiga 4,5 gånger den totala inkomsten. Om det sker krävs att lånet amorteras med ytterligare en procent per år. AMORTERINGSKRAV Lån som överstiger 70 procent av bostadens värde...