Kan tvingas sälja parken till kommunen – för 70 000
Kommunen vill ha tillgång till parken vid tågstationen i Stenungsund. Den har värderats till 70 000 kronor av Lantmäteriet. – Det känns som ett hån, säger Madeleine Pontén, som äger marken.
2009 köpte Madeleine Pontén och hennes man Patrik stationshuset i Stenungsund av en privatperson. I köpet ingick även parken i anslutning till busshållplatsen och ett 20-tal parkeringsplatser.
Totalt handlar det om en yta på drygt 3 000 kvadratmeter.
När ett nytt resecentrum planeras har Stenungsunds kommun rätt att få tillgång till parken som ligger mellan busstationen och stationshuset.
Fastighetsägarna har dock velat sälja hela fastigheten, inklusive stationshuset, med motiveringen att det skulle vara svårt att sälja enbart parkeringarna och parken, då man begränsar in- och utgångar till fastigheten.
– När frågan kom upp i maj 2021 om kommunen var intresserad av att köpa stationen fanns intresse för parken och parkeringsplatserna men inte huset. Då tog kommunen ut Svefa för värdering, säger Madeleine Pontén och fortsätter:
– Därefter har kommunen varit ambivalent vad det gäller vilken del som är intressant och till vilket pris. Så frågan ställdes återigen till kommunstyrelsen i juni 2023 om kommunen var intresserad.
Vad hände?
– Ingen från kommunstyrelsen svarar, men däremot svarar kommunens tjänstemän återigen ”Vi är inte intresserade av att köpa hela fastigheten”.
Och vad gjorde ni sedan?
– Frågan om kommunen är intresserad av någon slags uppgörelse, ställs på nytt i mejl till kommunalråden, oppositionsrådet och den tillförordnade kommundirektören.
– Men återigen fick vi inget svar. Sitter man i en kommunstyrelse har man skyldighet att svara kommuninvånarna annars bör man välja ett annat yrke, våra skattepengar betalar deras löner, säger Madeleine Pontén.
Företaget Svefa värderade marken och p-platserna till 1,3 miljoner kronor, varav p-platserna har det största värdet. Parken är allmän plats och bedömdes inte specifikt i värderingen.
Men eftersom kommunen och fastighetsägarna inte kunde komma överens om vad som skulle köpas och för vilken summa, blev det ingen affär.
Därefter har kommunen vänt sig till Lantmäteriet som värderat marken (parken) till 70 000 kronor.
– Det känns som ett hån. Bara träden inne i parken är värderade till över åtta miljoner kronor, säger Madeleine Pontén.
Men att köpa eller sälja ett stationshus med tillhörande mark är ju speciellt?
– Så är det absolut. Men vi köpte det inte för att sälja det, utan för att vi ville ha det.
– Samtidigt händer det nya saker i livet och jag hade gärna sett att någon tar över huset nu. Men inte om det ska gå till på det här sättet. Det känns inte friskt att bli erbjuden en sån summa.
– Vi har lagt ned en hel del pengar på att få ordning på området. Det var mer eller mindre ett slumområde tidigare.
Kommunalrådet Olof Lundberg (S) säger att kommunens intresse ligger i själva parken och att man inte bedriver någon verksamhet som har behov av lokal i stationshuset.
– Det är olyckligt när vi inte kommer överens. Nu är risken stor att ett beslut i det här ärendet drar ut på tiden.
Men de har ju försökt komma i kontakt med dig via mejl?
– Det mejl som har kommit till mig har kommit från ett juridiskt ombud och när det blir så formellt så hanterar förvaltningen de mejlen, därav svar från dem. Det har aldrig varit aviserat som en skrivelse till kommunstyrelsen.
Lantmäteriets ersättningsutredning har nu överklagats till markoch miljödomstolen av makarna Pontén.