Villapriserna ökar – trots pandemin
Villapriserna stiger – trots pandemin. I Täby har priserna ökat med drygt fem procent under tre månader. Danderyd är en av få kommuner i länet där villapriserna sjunkit.
Pandemin och medföljande ekonomiska kris har inte haft mycket inverkan på Stockholms bostadsmarknad. Snarare verkar den gå i motsatt riktning, åtminstone när det gäller villor.
– Bostadsmarknaden har varit rekordstark i sommar. I hela landet ökade antalet bostadsaffärer med cirka 20 procent i juli jämfört med samma månad förra året, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar fastighetsförmedling, i ett uttalande.
Länsförsäkringar har sammanställt ny statistik över bostadspriserna, baserat på Svensk Mäklarstatistiks siffror.
De tre senaste månaderna har villapriserna i Stockholms län ökat med 2,5 procent. I Stockholms stad har man sett en ökning på något mer blygsamma 0,8 procent. Mest ökar villapriserna i kranskommuner som Järfälla, Lidingö och Haninge.
I vissa kommuner backar dock priserna, mest i Ekerö och Danderyd.
Högst priser på Lidingö
För bostadsrätter ser trenden annorlunda ut. I hela länet backar priserna med 3,9 procent de senaste tre månaderna. Mest tappar bostadsrätterna i Ekerö (-11,1 procent) och i Stockholms stad backar bostadsrätternas priser med -2,1 procent.
Om man tittar över hela det senaste året har bostadsrättspriserna i länet däremot ökat med 1,6 procent. Villapriserna
Kvadratmeterpriserna för villor är högst i Lidingö.
i länet har på ett år ökat med 6,1 procent.
Kvadratmeterpriserna för villor är högst i Lidingö, med i snitt 76 104 kronor, och lägst i Norrtälje med i snitt 29 295 kronor. Bostadsrätterna är dyrast i Stockholms stad (72 116 kr/kvm) och billigast i Nynäshamn (24 069 kr/kvm).
Även i andra delar av landet minskar priserna på bostadsrätter, men i riket i stort ökar priserna ändå något med 0,2 procent. Villapriserna ökar något mer i hela riket med 1,9 procent.