Nytt förvaltningshus och hyresrätter slopas
Stadsdelsförvaltningens flytt till ett sprillans nytt förvaltningshus på gamla Kämpingeskolans tomt i Tensta är inställd. Anledningen? Hyran väntas bli dubbelt så dyr jämfört med tidigare beräkningar. Samtidigt stoppas även planerade hyresrätter. För andra gången stoppas stadsdelsförvaltningens planerade flytt från lokalerna i Lunda industriområde, där de sitter idag, till Tensta. I ett ärende som ska upp i stadsdelsnämnden 7 mars är förslaget att upphäva det inriktningsbeslut som fattades så sent som i april 2018.
Drar i nödbromsen
Tanken var att förvaltningen skulle hyra in sig i ett nytt hus som skulle byggas av Svenska bostäder och kallhyran beräknades hamna på cirka 9 miljoner kronor per år. Enligt nya beräkningar väntas den landa på nästan det dubbla.
– 17 miljoner per år är det vi hört nu. Det finns ingen ekonomi i det. Vi drar därför i nödbromsen och sätter stopp för detta, säger Ole-Jörgen Persson (M), ordförande i stadsdelsnämnden.
”En grov uppskattning”
Enligt tjänsteutlåtandet handlar kostnadsökningen framför allt om verksamhetsanpassningar som skulle krävas i lokalerna.
– Hyresnivån som togs fram först var en grov uppskattning, nu när projektet kommit längre och vi räknat på det så landar det betydligt högre, säger Jonas Elamsson, kommunikatör på Svenska bostäder som skulle bygga och hyra ut det nya förvaltnigshuset.
I och med att kontorsdelen försvinner så finns det ingen ekonomi i projektet.
I projektet ingick även 170 hyresrätter, som skulle byggas i anslutning till det nya kontorshuset. Nu riskerar de att inte heller byggas.
Per-Eric Siljestam är projektledare på exploateringskontoret:
– I och med att kontorsdelen försvinner så finns det ingen ekonomi i projektet, säger han.
Kan bli bostadsrätter
I nuläget är det inte bestämt hur exploateringskontoret ska gå vidare i frågan men en möjlig lösning för att ändå få till hyresrätterna skulle kunna vara att, i stället för kontorslokaler, bygga bostadsrätter på den delen av tomten.
– I dagsläget har vi ingen byggherre och det är inte helt lätt att hitta någon som vill bygga bostadsrätter i Tensta. Men vi kommer nog gå ut och undersöka det spåret, säger Per-Eric Siljestam.
Samtidigt kvarstår det politiska uppdraget att hitta en lösning för att flytta förvaltningen till Tensta.
– Tensta centrum behöver tillskottet av arbetsplatser och det är också ett viktigt steg i att bygga upp förtroendet hos de boende för förvaltningen. Det har länge funnits en vilja att flytta tillbaka förvaltningen till Tensta, oberoende av politisk majoritet, säger nämndordföranden Ole-Jörgen Persson.