Fakta: Så förbereder du dig inför högre boräntor

”Om du sparar istället för att extraamortera på lånet kan du även använda din buffert till andra oförutsedda utgifter eller till din pension.”

LINDA ANDERSON LIND

Kontorschef Danske Bank

Räkna med en högre ränta redan nu

Räkna upp dina boräntor med en procent redan nu och sätt undan motsvarande belopp i ett sparande som är öronmärkt för bostaden. För ett hushåll med lån på 2,5 miljoner och en snittränta på 1,5 procent innebär en höjning av räntekostnaderna med en procent cirka 2 100 kronor i månaden, omkring 25 000 kronor på ett år.

Skaffa livförsäkring och låneskydd

En livförsäkring kan vara avgörande för möjligheten att bo kvar i sin bostad om en partner skulle gå bort, och hushållets inkomst därmed sänks. De flesta banker erbjuder även möjligheten att teckna ett betalskydd för lånet, som kan täcka upp lånekostnaden under en period av minskade utgifter på grund av exempelvis sjukdom eller arbetslöshet.

Bind hela eller delar av räntan

Det låga ränteläget gör det extra förmånligt att binda hela eller delar av boräntan. Välj olika bindningstid för olika delar av lånet för att inte räntan på hela lånet behöver omförhandlas samtidigt. Vid ett högt ränteläge kan det riskera att leda till en kraftigt höjd ränta på hela lånet.

Se över skuldsättningen i bostadsföreningen

För dig som bor i bostadsrätt kan det vara läge att se över skuldsättningen i bostadsföreningen. Om räntorna höjs påverkar det även föreningens lån och på så sätt din månadsavgift.

Vid köp av nyproduktion

Vid köp av nyproduktion kanske bostaden inte ska tillträdas förrän efter ett par år. Läs därför igenom kontraktet noggrant och ta reda på vad som händer med avgiften om räntorna går upp eller om alla lägenheter inte blir sålda. Källa: Linda Anderson Lind, Danske Bank