Hundra nya hyresrätter
NYHETER: Hundratalet smålägenheter och ett kontorshus med butik och restaurang – det är på gång på Innovatum-området i Trollhättan.
Hundratalet smålägenheter, främst för studenter, och ett kontorshus med matbutik och restaurang – det planerar två kommunala bolag på norra Innovatum-området.
Att Kraftstaden Fastigheter tänker bygga ytterligare ett kontorshus på området har tidningen berättat om tidigare. Det ska ligga på östra delen av Innovatum, på parkeringen närmast Gullriset och Skoftebyn.
– Byggnad 103 blir 10 000 kvadratmeter stor, med plats för livsmedelsbutik och restaurang i botten. Vi har ett antal företag som vill hyra lokaler här, berättar vd Anders Torslid.
I april ska 103:an ut på anbud, då med en option om att även bygga 108 hyreslägenheter i tre sexvåningshus. Styrelserna för bolagen har tagit inriktningsbeslut om att Eidar ska köpa byggrätter för cirka 100 bostäder på norra Innovatum och att upphandlingen av bostäderna och kontorshuset ska samordnas.
– Det vinner vi tid på. Och vi slipper ha två entreprenörer som slåss om samma yta.
BÅDE KRAFTSTADEN OCH Eidar ser fördelar med att lägga studentbostäder här.
– I söder bygger Peab massor av bostadsrätter. Området mår bra av att få bostäder även i norra delen, det ger mer liv och rörelse på kvällar och helger. Det är också bra att området även får hyresrätter, säger Anders Torslid.
Eidar ska upprätthålla bostadsgarantin för högskolestudenter, för Trollhättans stads räkning. Trycket på studentlägenheter är hårt, i dagsläget hyrs 100-talet ”vanliga” lägenheter ut till studenter. Samtidigt som Eidar tagit beslut om att bygga 20 studentlägenheter i Skogshöjden har bolaget letat mark för en större studentsatsning.
OCH NU HAR Eidar alltså hittat rätt. Under våren och hösten ska bolaget titta närmare på lägenhetstyper, och rita på husen.
– Om det blir exakt 108 lägenheter vet vi inte, inte heller om vi bara ska bygga för studenter. Kanske blir det två hus med studentbostäder och ett hus med vanliga smålägenheter, säger Stefan Jansson, fastighetsutvecklingschef på Eidar.
Planerna har stämts av med Högskolan Väst, som tycker att läget mitt i teknikparken är ypperligt.
KANSKE MÖBLERAS OCH öronmärks ett antal lägenheter för gästforskare, och för gästarbetare hos teknikföretagen.
– Det tror vi att det finns behov av. Det händer att ett företag har tio personer från Kina här under en period och då är det jättesvårt att hitta boende, säger Anders Torslid.
Ett antal investerings- och borgensbeslut ska tas, och en mindre ändring av detaljplanen ska göras. Om allt rullar på ska kontorshuset vara inflyttningsklart runt halvårsskiftet 2020 medan hyreshusen ska stå klara i augusti samma år.