Här planeras 150 nya villatomter
TROLLHÄTTAN: UPPFYLLER DET ÅRLIGA MÅLET MED RÅGE
NYHETER: Trollhättans stads mål om 25 nya villatomter per år uppfylls med råge de närmaste åren. 150 nya kommunala tomter är på gång men kommunen skulle helst vilja ha dispens för ytterligare områden.
150-talet kommunala villatomter är på gång de närmaste fem åren, och 75-talet tomter via privata markägare. Kanske kan exploateringstakten öka om några år.
Bläcket hade knappt hunnit torka på Trollhättans nya översiktsplan när en fjärdedel av den planerade bostadsexploateringen fick läggas i malpåse. 2014 stod det klart att de nya Eu-certifikaten för flygplatser innebar större skyddsavstånd till höga föremål, och att 1 650 bostäder på västra sidan kanske inte skulle kunna byggas. I planerna fanns flera hundra villatomter runt Hults höjd och den nya stadsdelen Lärketorpet.
”Det är säkrast att utgå från att det blir nej till dispens för bostäder på hög höjd”, sa flygplatschef Anna Råhnängen då.
Sedan dess har det börjat röra på sig. Trollhättan-vänersborgs flygplats har fått sitt Eu-certifikat och diskussioner pågår på såväl Eu-nivå som global nivå om hur ”hinderytor” kring flygplatser ska hanteras.
– Transportstyrelsen har börjat informera oss om hur det arbetet fortskrider och hur det skulle kunna se ut. Troligen blir det ett något gynnsammare läge för byggnation runt flygplatser, på så sätt att det blir mindre schablon och mer individuell anpassning.
Det tar säkert två–tre år innan det hela klarnat och det går att ge dispenser för högre byggnader, tror Anna Råhnängen.
– Det händer i alla fall något, det är positivt.
Kommunen har fått damma av
gamla exploateringsområden, inte minst för att få fram villatomter. Dit hör Alingsåker och Halltorp, och en del av Lärketorpet som hamnar ”under radarn” (se faktaruta).
– 150 kommunala villatomter är på gång, då når vi över målet om 25 nya tomter per år. Sen tillkommer ganska många tomter på privat mark, säger Magnus Stjärnborg på kommunens kontor för tillväxt och utveckling.
Även om trycket på villatomter ökat rejält har kommunen noterat ett trendbrott.
– För ett antal år sedan ville alla bygga egna villor, nu fungerar även gruppbyggda bostäder i Trollhättan, säger Eva Grönberg, chef för exploateringsavdelningen.
Exempelvis tror kommunen på stort intresse för Trädgårdsstaden på Hälltorps gård, där OBOS ska bygga 120 hyres- och bostadsrätter i radhus och mindre flerbostadshus.
I många år köade runt 400 för en kommunal villatomt, dagsiffran ligger på 1 263 familjer. 80 procent av dem är Trollhättebor. Hur många som är aktivt sökande är svårt att säga.
– För att kön ska bli mer aktuell gör vi om reglerna. En årsavgift på 200 kronor har införts för nya sökande, medan de som står i kön ska göra en nyanmälan och betala avgiften innan årsskiftet, säger Eva Grönberg.
Nytt är att ansökan och betalning görs digitalt.