De är stadskärnornas vinnare

NYHETER: Centrumhandeln har dalat något sedan förra året. Men för vissa verksamheter pekar utvecklingen uppåt.

Centrumhandeln har dalat något i både Vänersborg och Trollhättan sedan förra året. Vinnarna i sammanhanget är caféer, restauranger och övrig service som stadigt ökar sin omsättning.

Butiker, restauranger, hotell och övrig service i de båda stadskärnorna omsatte tillsammans drygt 1,9 miljarder kronor under förra året. I jämförelse med året innan innebär det en liten minskning i bägge kommunerna. -0,7 procent i Vänersborg och något mer, -1,7 procent, i Trollhättan.

I BÅDA KOMMUNERNA är det tydligt att sällanköpshandeln, där till exempel kläder, skor och elektronik ingår, har backat.

– Centrumhandeln i de båda kommunerna är utsatta för ett hårt tryck, dels från e-handel och dels från den så kallade externhandeln. Med det menas handel utanför stadskärnan, till exempel Överby, Ikea och Torp. Det påverkar främst sällanköpshandeln, säger David Björnberg, utredare på Fastighetsägarna.

Det är Fastighetsägarna som tillsammans med analysföretaget WSP har genomfört sin årliga undersökning av stadskärnornas utveckling i 62 kommuner i landet. Enligt rapporten pekar omsättningen i landets stadskärnor uppåt, och särskilt gynnsam har utvecklingen varit i små och medelstora städer.

I VÄNERSBORG ÄR det dagligvaruhandeln som står för den största delen av omsättningen, men den har också backat något. Däremot ser utvecklingen mer positiv ut för caféer och restauranger, som har ökat stadigt under de senaste sex åren. Enligt David Björnberg är det ett mönster som återspeglas i många andra små och medelstora städer också.

– Det pågår en strukturomvandling av stadskärnorna och en tydlig trend är att ”magmarknaden”, alltså caféer, restauranger och dagligvaruhandel, tar allt större plats. En del påstår att det är dåligt för centrum men det är inte nödvändigtvis sant. Vi ser att tillväxt och förtätning av stadskärnorna drivs på av de här branscherna.

I Trollhättan är det i stället det som klassas som ”annan service” som haft en stark utveckling. Dit hör bland annat hud-, skönhet- och kroppsvård som har ökat med över 27 procent.

SETT UR ETT längre perspektiv har båda stadskärnorna ändå haft en positiv utveckling, med en ökning av omsättningen sedan 2012.

– Den viktigaste faktorn för att nå en framgångsrik stadsutveckling är en långsiktig samverkan mellan kommuner, fastighetsägare och handlare. Att ha ett ”draglok” i centrum, till exempel Systembolaget eller en dagligvaruhandel, är också viktigt, säger David Björnberg.

Klart är också att e-handeln har blivit en allt viktigare del av detaljhandeln som påverkar stadskärnan.

– Utvecklingen av e-handel och digitalisering går inte att stoppa. Därför är det viktigt att försöka se det som en möjlighet och kanal att locka trafik både online och till en fysisk butik.