Vill höja hyran
De kommunala bostadsbolagen vill höja hyrorna mer än de senaste åren. Dessutom vill de förhandla fram avtal för flera år framöver.
Efter några år med lägre hyreshöjningar vill Vänersborgsbostäder och Eidar få till en högre höjning nästa år. Nu startar förhandlingarna med Hyresgästföreningen.
En Vänersborgare som bor i en lägenhet med en hyra på 5000 kronor idag skulle få betala 170 kronor mer i månaden. I alla fall om Vänersborgsbostäder får igenom sitt förslag till höjning på 3,4 procent.
– Vi går igenom kostnadsökningar och budgeten varje år. De saker som våra hyresgäster vill att vi investerar i gör att vi har landat i det här, säger Gunnar Johansson som är vd för bostadsbolaget.
Enligt vd:n kan det handla om allt ifrån stambyten till belysning och upprustning av utegårdar.
NÄR HYRESHÖJNINGARNA FÖR de tre senaste åren förhandlades gjordes det på en och samma gång. Då slutade det på en höjning med 0,65 procent i snitt.
Vd:n vill även denna gång förhandla så att man bestämmer höjningen för flera år framåt. Oavsett så skulle nästa års förslag på höjning betyda en ökning jämfört med hur de varit senaste åren.
– Det var förutsättningarna då. Men det har varit sämre tider och till exempel byggkostnaderna ökar, säger Gunnar Johansson. Är det inte bättre att bestämma ett år i taget med tanke på att förutsättningarna ändras?
– Vi tycker det är bra med en långsiktig plan och det är även en trygghet för hyresgästerna så det finns både fördelar och nackdelar, säger Gunnar Johansson.
I TROLLHÄTTAN VILL Eidar samma sak och kommer ta upp frågan om att bestämma höjningar för fler än ett år framåt. Där har man gett förslag på en hyreshöjning på 2,98 procent för 2019 och det är också en större ökning jämfört med de senaste två åren där man landade på en ökning på 0,75 procent för 2018.
Urban Blom som är vd på Eidar nämner bland annat hur taxorna för el, fjärrvärme och vatten ökar.
– Vi har en inflation som tagit fart och en löneutveckling som kräver det här. Sen är det naturligtvis en förhandlingsprocedur. Förhandlar vi fram ett tvåårsavtal kan vi arbeta mer långsiktigt och effektivt under den tiden, säger Urban Blom.
På Hyresgästföreningen tycker förhandlaren Sophia Saukko att det är för tidigt att uttala sig om bostadsbolagens yrkanden.
– Vi måste gå igenom ekonomin för att se om det är rimliga höjningar i relation till kostnadsutvecklingen. Vad tycker du om att bostadsbolagen vill ha avtal för flera år?
– Det kan vara bra för hyresgästen att veta vad som gäller. Men det beror på höjningen och om det är rimliga nivåer, svarar Sophia Saukko.
I Mellerud har ett avtal för flera år redan förhandlats tidigare och höjningen för 2019 är redan klar. I Lilla Edet bestäms hyran på våren.