Bostadspriserna är långsamt på väg neråt
Enligt den senaste statistiken sjunker bostadspriserna. Men nedgången är måttlig och mäklare tror på en lugn marknad i Trollhättan och Vänersborg.
Trenden är att priserna på bostäder går ner, även om det ser lite olika ut på olika orter. Men förändringarna är små.
Villapriserna sjunker sett till både hela landet och Västra Götaland. Samma sak gäller bostadsrätterna. Detta visar Svensk Mäklarstatisks senaste siffror som även har med försäljningarna från januari.
– För cirka ett och ett halvt år sedan bröts uppgången. Nu är det en avvaktande marknad, priserna går inte upp men inte heller ner särskilt mycket. Och det följer rikstrenden, säger Per-arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik om TTELA:S område.
Både i Trollhättan och i Vänersborg handlar det om relativt få affärer så han påpekar att det är tolvmånaderssiffrorna man bör titta på för att få den bästa bilden.
I Vänersborg har villapriserna sjunkit något och bostadsrättspriserna har gått upp en smula.
Lotta Andersson, på Svensk fastighetsförmedling i Vänersborg, bekräftar bilden av en lugn marknad.
– Under hösten har priserna på både bostadsrätter och villor planat ut. Och det tar lite längre tid att sälja.
Och framtiden ser ut på ett liknande sätt.
– Villamarknaden går nog lite svagt uppåt, vi har brist på villor i Vänersborg. Och bostadsrätterna skulle jag tro ligger kvar på samma priser, säger Lotta Andersson.
När det gäller Trollhättan är det, enlig Svensk Mäklarstatistik, nedåt på alla punkter. Villor såväl som bostadsrätter har tappat på både kort och lite längre sikt.
Per Kristoffersson, mäklare på Svensk fastighetsförmedling i Trollhättan, tror på en fortsatt efterfrågan. Samtidigt räknar han med en avsevärt lugnare marknad.
– 2012 till 2017 var det en extrem prisutveckling, 2018 var det betydligt lugnare. Jag tror att det fortsätter försiktigt uppåt.
Lilla Edet och Mellerud är inte med i statistiken eftersom för få bostadsaffärer görs i de två kommunerna. Undantaget är villorna i Lilla Edet de senaste tre månaderna. I det fallet har priserna gått upp med 3,7 procent.