Nya 103:an speglar Innovatum
Runt 500 personer kommer att jobba i Innovatum-områdets nya kontorshus. Här ryms också restaurang med medelhavsmeny, livsmedelsbutik och inredningsdetaljer med det lilla extra.
Suget efter lokaler på Innovatum-området verkar aldrig ta slut. Till sommaren står nya, stora 103:an klar – häng med projektledare Andreas Danielsson, platschef Tony Kjellberg och TTELA på en tjuvtitt.
Mitt i brinnande 90-talskris satsade Trollhättans kommunledning på att rusta upp öde Nohab-lokaler för teknikpark, småföretagarhus och ett science center för barn och ungdomar. Förutom skattekronor gick ett stort antal Eu-miljoner in i utvecklingsprojektet.
I dag jobbar runt 2 000 personer på Innovatum-området, och företagen står i kö för lokaler. Bostäder, evenemangsarena, kulturhus för unga, idrottshall, vårdcentral, restaurang med mera har kommit till.
Och förstås företags- och verksamhetslokaler. De senaste åren har kommunala Kraftstaden Fastigheter byggt 8 000 kvadratmeter längs Gunnar W Anderssons passage och 2 300 kvadratmeter i prisade byggnad 20 vid Åkerssjövägen.
” Det blir en bombastisk trapphall
Andreas Danielsson
Nu har byggnad 103 rest sig i sin fulla längd och bredd, sju våningar upp och 10 500 kvadratmeter stor.
– Vecka 40 har vi ett tätt hus, säger Andreas Danielsson, projektledare på Kraftstaden Fastigheter.
Huset får en ”kjol” i cortenstål, åt väster blir det en glasfasad.
– Fasaden mot söder får dubbla skal i glas, för att hantera solvärmen, berättar Tony Kjellberg, platschef för entreprenören Serneke.
Runt 200 miljoner kronor går kalaset på.
103:an är i stort sett uthyrd. Försäkringskassan ska lämna kommunhuset och flytta in på plan fyra och del av plan tre, med runt 100 anställda. Ingenjörs- och designföretaget ÅF Pöyry flyttar från lokaler på Stallbacka, Innovatum och centrum med cirka 200 anställda, till plan fem, sex och sju.
På plan tre har en hyresgäst inom finanssektorn och en inom läkemedelsindustrin skrivit kontrakt; vilka är inte officiellt än.
På plan två flyttar Innovatums
projektarena, inkubator och kluster för kreativa näringar (All creators together) in. Kvar i 73:an blir Produktionstekniskt centrum, där näringsliv och högskolan samverkar kring utveckling och forskning.
– PTC växer, GKN ska in med Framtidens fabrik i södra delen och även högskolan behöver större ytor. Sen har de andra verksamheterna inte kunnat visa upp sig som de velat eftersom det råder sekretess kring PTC, säger Andreas Danielsson.
På 103:ans bottenplan blir det två huvudentréer, till en speciell lobby.
– Det blir en bombastisk trapphall – 24 meter i tak och med en specialdesignad ljusinstallation.
Lägg till växtvägg, glas, cortenstål och ett kubbgolv – små kuber av kärnvirke som ger ett extremt tåligt och ljudabsorberande golv.
– Kubbgolv låg i gamla vagnhallar – här har arkitekten plockat upp Nohab-arvet.
Kraftstaden har skrivit avsiktsförklaring med en Trestadskrögare, som ska satsa på lunch och a´la carte.
– Menyn tar inspiration från Medelhavet, så det blir en annan profil än Nova Mat & möten och Kalasboden, säger Andreas Danielsson.
Huset har också plats för en medelstor livsmedelsbutik, och samtal pågår med en specifik intressent. Kanske blir det lättare att fatta beslut efter nästa vecka, då Eidars styrelse ska ta ställning till om 144 student- och forskarlägenheter ska byggas intill 103:an.
– Får vi nej går det relativt enkelt att göra om lokalen till kontor.
I juni är det dags för slutbesiktning av 103:an.
Andreas Danielsson konstaterar att det är ”ett jäkla tryck” på att komma in på Innovatum, samtidigt som många av hyresgästerna på området har växtvärk.
– 103:an är redan för liten. Nu tittar vi på att bygga om 43:an.
Det är en gul tegelbyggnad som främst haft företag inom filmindustrin som hyresgäster. Förutom att modernisera och sätta in hissar ska förstudien visa om det går att bygga på några våningar.