Så dyra är våningsplanen
Ju högre upp du vill bo i huset desto mer får du betala för lägenheten. Eller? Nya siffror visar att det skiljer sig beroende på vilken lägenhet du är ute efter. Här är våningarna du ska satsa på om du vill betala så lite som möjligt.
S lutpriset på en lägenhet kan skilja sig kraftigt åt beroende på vilken våning i huset den ligger på. Men det är inte alltid säkert att den gamla regeln om att det blir dyrare ju högre upp den ligger gäller.
Bostadssajten Booli.se har tagit fram statistik över slutkvadratmeterpriserna på 13 470 lägenhetsförsäljningar i Stockholm. Den visar att våning fem har det högsta kvadratmeterpriset men att högst upp inte alltid är det dyraste våningsplanet när det gäller vissa lägenhetstyper och storlekar.
– Generellt är det dyrare att bo längre upp i huset men det man kan se här är att det finns skillnader. Framför allt är det årtalen på fastigheten som påverkar, säger Matilda Adelborg, marknadskoordinator på Booli.se.
Generellt är det dyrare att bo längre upp i huset.
Lyxigt längst upp
Exempelvis är slutkvadratmeterpriset på en mellanstor lägenhet med ytan 40-79 kvadratmeter som högst på våning fyra. Därefter kommer våning fem följt av bottenvåningen.
– En förklaring kan vara att nyproduktioner och sekelskifteshus ofta har stora lyxiga våningar högst upp i huset och då blir kvadratmeterpriset som högst där för de större bostäderna. När det kommer till lägenheter i mellanstorlek finns det kanske andra behov som styr, säger Matilda Adelborg.
Förutom utsikten är tillgänglighet och fastighetens utformning några faktorer som påverkar priset. Barnfamiljer och äldre prioriterar exempelvis hiss om de ska bo högre upp medan yngre och hushåll utan barn kan klara sig med trappor och ändå vilja betala mer för en lägenhet högre upp.
Uteplats höjer värdet
Samtidigt kan mindre lägenheter dra iväg i pris även längre ned om det till exempel finns en uteplats.
Större lägenheter över 80 kvadratmeter ökar dock enligt undersökningen stadigt för varje våningsplan upp den ligger. Det är de mindre och de i mellanskiktet som varierar.
En gemensam nämnare har dock alla lägenheter och det är att de som ligger i källarplan eller souterräng har ett betydligt lägre slutkvadratmeterpris.
I listan visas priserna för slutkvadratmeterpriserna i Stockholms stad som har registrerats på Booli.se mellan 1 januari - 30 maj 2016.