Så mycket drar Vallentunas villaägare in – dagligen!
På fem år har priset på en snittvilla i Vallentuna ökat med 1,6 miljoner – eller 877 kronor om dagen. Snittökningen på villor i landet sedan 2012 är 865 733 kronor. Fastighetsbyrån har tagit fram siffror som visar att priserna på villor i Sverige stigit med i snitt 39 procent. I Vallentuna har priset på en villa i snitt gått från 3 miljoner år 2012, till 4,6 miljoner år 2017. Det innebär en procentuell ökning på 54 procent eller 877 kronor om dagen.
– I kronor har det varit en helt makalös utveckling, det är bara att konstatera, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.
Just nu har priserna planat ut.
– Vi ser att prisökningen börjat mattas av ganska tydligt, framför allt i Stockholm. Vi börjar få genomslag på att vi har byggt mycket nytt, säger Johan Engström.
Han ser problem med nybyggandet.
– Oavsett ort så har det i storstäderna byggts till en målgrupp som har hyggligt stark ekonomi.Bostadsrätter, tvåor till fyror. För yngre finns inte det boende som önskas, mindre och billigare, det visar en undersökning vi gjorde i somras.
Även när det gäller äldre finns problem.
– Äldre känner en viss inlåsningseffekt, och stannar kvar i för stort och illa passande boende. En parameter är skatten, en annan att de inte hittar så billigt boende. Det är flera faktorer som spelar in.
I grannkommunen Täby har priset gått upp med 3 miljoner under femårsperioden, från 4,5 miljoner till 7,5. Prisökningen där är 67 procent.
Danderydsbornas villor har gått från 7,8 miljoner i snitt, till dagens 12,1 miljoner kronor.