Extra utrymme en utmaning

ATTEFALLSHUS. Viktigt att bestämma syftet: ”Annat än att klappa ihop en friggebod”

Ett attefallshus kan ge dig extra utrymme för gäster, hobbyverksamhet eller kanske arbete. Men innan du letar fram hammaren i förrådet finns det regler att sätta sig in i, och viktiga beslut att fatta.

Först och främst, vad ska du ha det extra utrymmet till? Stig Karlin på Attefallsspecialisten menar att det första steget är köpa färdigt eller bygga själva.

– Är det bara extraboende eller extrabäddar till barn, då behövs kanske inte toalett. Men ska du hyra ut huset, då är det ingen lätt grej, säger Stig Karlin.

I år antogs nya regler som gör det möjligt att bygga ett attefallshus på 30 kvadratmeter istället för tidigare 25 kvadratmeter, men då gäller det att attefallshuset har full bostadsstandard.

– Stat och kommuner ville ha fler bostadsmöjligheter för ungdomar, äldre och andra. Sen har de efter den 1 juli ökat till 30 kvadratmeter för att det skulle bli enklare att anpassa så att det blir en rejäl bostad. Så andemeningen var ju att skaffa fler bostäder till folk, säger Stig och tillägger:

– Det ska vara allt från handikappanpassat till vinterisolerat, allt ska vara godkänt.

Numera pensionerade Michael Andersson, som jobbat som snickare sedan 1980-talet, håller med om att processen att bygga ett attefallshus är likadan som den för att bygga en villa, bara att allt är i mindre format.

Det är samma sak som att bygga en villa fast med mindre mått.

600 till 700 timmar

– Ska du ha det som året runtbostad, då är det samma sak som att bygga en villa fast med mindre mått. Det är egentligen ingen skillnad, förutom att du inte får bygga så högt, så du behöver inte några kranar, säger Michael Andersson.

– Ska du bara ha det som sommarbostad och inte behöver isolera så är det en förenkling där. Och ska du ha det 25 kvadrat och använda det till förråd, då är det ytterligare ett steg förenklat, säger Michael Andersson.

Stig Karlin uppskattar att ett bygge från ansökningshandling till första övernattning kan ta mellan 600 och 700 timmar.

– Är du snickare så klappar du givetvis ihop det snabbare. Men annars är det så om man ska gå från scratch med ansökningshandlingar, kontakt med kommun, markarbetskillar, byggare och så vidare. Man ska inte bara räkna in den effektiva byggtiden.

Om du köper en stomme och tillhörande inredning kan du välja att göra allt invändigt jobb själv, men det kräver enligt Stig en del förkunskaper.

– Du ska vara väldigt händig, eller snickare. En elektriker ska vara behörig, och likadant med rörläggare. Så det är en helt annan grej än att klappa ihop en friggebod.

Hannes Holmström