Mäklarfirmorna pressas
HÖSTENS BOSTADSMARKNAD: Mäklare får arbeta hårt för att hitta köpare
Rekordstort utbud och stillastående priser. Så har bostadsmarknaden sett ut hittills i höst. För mäklarfirmorna har det inneburit att det inte bara räcker att hitta säljare – nu måste de även hitta köpare.
Efter år av stigande bostadspriser har läget på höstens bostadsmarknad inneburit nya utmaningar för Stockholms mäklarfirmor. Utbudet av bostäder är inte bara rekordstort – försäljningarna tar även längre tid samtidigt som det har blivit svårare att få säljare och köpare att mötas i pris.
Tidningen har pratat med sex mäklarbyråer som alla slår fast att de har tvingats arbeta hårdare än vanligt under hösten.
– Just nu under senhösten krävs exempelvis i flera fall många visningar för att få en bostad såld och mäklarna får lägga mycket av sin arbetstid på att kontakta spekulanter och på så sätt försöka hitta köpare, säger Fredrik Kullman, vd för Bjurfors.
För de mäklare som under de senaste åren vant sig vid att få köparna serverade på silverfat bara de har hittat en säljare blir marknadssvängningarna extra kännbara, menar han.
– Erfarna mäklare som varit med om liknande situationer tidigare förstår och kan ställa om snabbt. För oerfarna mäklare blir detta ofta svårare.
Även om läget på bostadsmarknaden på flera håll beskrivs som nattsvart ser också många på det hela med optimism.
Enligt Andreas Moritz, försäljningschef på Svensk Fastighetsförmedling, är det just nu “en spännande marknad”.
– Man ska inte sticka under stol med att det under senhösten varit en diskrepans mellan köparnas och säljarnas förväntningar. Det är roligt att det är nu vi får vara mäklare på riktigt och få ihop köpare och säljare på bästa sätt, säger han.
Det är roligt för nu får vi vara mäklare på riktigt och få ihop köpare och säljare på bästa sätt.