Die Maklerprovision – ein Auslaufmodell?
Laut Prognosen des Festpreismaklers Neho werden in Zukunft drei von fünf Verkäufer:innen ihre Immobilie verkaufen, ohne dabei die von den meisten Maklern geforderte hohe Maklerprovision bezahlen zu müssen. Kund:innen zeigen Interesse an der von Neho angeb
n vielen Ländern etablieren sich Immobilienmakler mit einem Festpreisangebot zu bedeutenden Akteuren. So auch in der Schweiz: Mit seinem Konzept hat der Festpreismakler Neho bereits mehr als 6000 Eigentümer:innen von sich überzeugt. Statt einer Provision bezahlen Nehos Kunden eine fixe Gebühr von CHF 12 000 für dieselben Dienstleistungen. Die zahlreichen zufriedenen Verkäufer zeigen deutlich, dass das zukunftsweisende Modell von Neho längst zum neuen Standard geworden ist.
INeho-kunde Christoph S. äussert sich folgendermassen dazu: «Waren wir früher wirklich gewillt, eine Provision zu bezahlen? Das ist nun das zweite Mal, dass ich mein Haus verkauft habe. Das erste Mal vor ein paar Jahren beauftragte ich ein Maklerunternehmen in meiner Nachbarschaft und es kostete mich Zehntausende von Franken. Dieses Mal habe ich mich für Neho entschieden. Ich hatte einen ähnlichen Service, wenn nicht sogar einen noch engagierteren und proaktiveren Makler an meiner Seite; ich habe mein Haus schneller verkauft als beim ersten Mal und es hat mich fünf Mal weniger gekostet.»
Rasante Veränderung Herkömmliche Makler verrechnen meist eine Maklerprovision in der Höhe von etwa CHF 30 000 bis CHF 50 000. Dies ist für die Eigentümer:innen immer schmerzhaft, für manche von ihnen könnte damit aber bald Schluss sein: «Wir erleben eine rasante Veränderung auf dem Immobilienmarkt, immer mehr Kund:innen zeigen Interesse an der von Neho angebotenen Alternative und den damit einhergehenden erheblichen Einsparungen», erläutert Gründer Eric Corradin.
Das Maklerunternehmen, das ein exponentielles Wachstum seiner
Kundschaft verzeichnet, erwartet, dass bald nahezu 60 Prozent oder 24 000 der ca. 40 000 jährlich von Immobilienmaklern abgewickelten Transaktionen in der Schweiz über ein Festpreisangebot realisiert werden. Dies würde für Verkäufer:innen eine Ersparnis von nahezu 600 Millionen Franken bedeuten. Neho erbringt mit einem Festpreis von CHF 12 000 dieselben, laut Kundenfeedback sogar noch besseren, Leistungen als traditionelle Anbieter.
Das Beste aus digital und lokal Das Maklerunternehmen automatisiert einen Grossteil wiederkehrender administrativer Aufgaben und verschafft den lokalen Maklern so mehr Zeit für die Betreuung ihrer Kundschaft. Dies vereinfacht den Verkaufsprozess und der Makler kann sich auf die Suche nach geeigneten Käufer:innen für das Objekt fokussieren. Neho verbindet somit das Beste aus digital und lokal: Eine leistungsstarke digitale Plattform und lokal verankerte Makler mit einem fundierten Verständnis der Marktgegebenheiten in der jeweiligen Region. Dank dieses attraktiven Modells hat das Maklerunternehmen seinen Kund:innen bereits über 100 Millionen Franken eingespart. Nach einer intensiven Wachstumsphase ist Neho bei den zufriedenen Kund:innen somit längst zum Makler der Wahl geworden.
Aufgrund ihrer Dynamik und des Mehrwerts, den sie ihrer Kundschaft bietet, gewann Neho den «Swiss Economic Award» 2023 in der Kategorie Dienstleistungen. Er wird jährlich am Swiss Economic Forum (SEF) von einer Jury aus bedeutenden Wirtschaftspersönlichkeiten an die vielversprechendsten Unternehmen der Schweiz verliehen.
Wir erleben eine rasante Veränderung
auf dem Immobilienmarkt, immer mehr
Bis heute hat Neho bereits rund 6000 Kund:innen gewonnen. Das Maklerunternehmen realisiert derzeit etwa 1000 Verkäufe pro Jahr und bringt jeden Monat 150 neue Immobilien auf den Markt, wodurch es heute die grösste Basis an aktiven Käufer:innen in der Schweiz hat.
einhergehenden erheblichen Einsparungen.
– Eric Corradin, Gründer von Neho