Il parco sarà organizzato meglio

“La permuta di un terreno non è una procedura pianificatoria, bensì un contratto che regolamenta il trasferimento reciproco della proprietà tra i contraenti”. È questa la risposta che il Municipio di Mendrisio fornisce a Tiziano Fontana e Claudia Crivelli Barella (I Verdi) che lo avevano sollecitato sulla permuta di una parte del fondo di proprietà comunale dell’asilo sud e sulla domanda di costruzione su un fondo confinante. “Secondo la Loc la competenza del Municipio per acquisizione, permuta o alienazione di beni comunali giunge fino a 150mila franchi, mentre per importi superiori è competente il Consiglio comunale”. La valutazione del valore del terreno chiesta a Bellinzona corrisponde a un valore complessivo di 88’480 franchi. “Ritenuto che la permuta migliora la ripartizione del terreno per l’asilo, che il valore della transizione non supera i 150mila franchi (la compravendita è comunque pari a0) e che la variante pianificatoria per togliere parte di vincolo pubblico era di poco conto, il Municipio aveva l’autorizzazione per farla”. La procedura sarà concretizzata nei prossimi mesi. Con la permuta, “il fondo acquisirà una forma piuttosto quadrata e quindi piu razionale rispetto alla stretta striscia di terreno attuale”. Questo “permetterà di organizzare e arredare il parco in modo migliore e in diretto contatto con l’edificio dell’asilo”. Il parco “rimane schermato dagli edifici esistenti”. Passando alla domanda di costruzione, “è falso” sostenere che con la permuta il proprietario abbia ricevuto la possibilità di edificare maggiormente. “La possibilità di utilizzare tutta la superficie utile lorda era già data dalla conformazione del mappale precedente”.