Cassa pensioni, cent’anni in ottima salute
Una società indipendente dedicata alle attività immobiliari. L’ha costituita il Consiglio direttivo della Cassa pensioni dei dipendenti di Lugano (Cpdl) riconfermato. La società, in cui sono confluiti i dipendenti del settore e i mandati in essere della Cassa, è stata voluta per una maggiore focalizzazione sulle attività previdenziali. Sarà guidata da Ilaria Caldelari Panzeri, già direttrice della Cpdl, il suo posto è stato preso da Mauro Guerra, già direttore sostituto.
Intanto, la cassa ha approvato i conti 2017 che chiudono con un risultato positivo, portando la somma di bilancio a 731,3 milioni di franchi (nel 2016 erano 655,9 milioni). Ciò corrisponde a un grado di copertura del 95,53%. E la Cassa festeggia il centenario della sua nascita chiudendo un esercizio tra i migliori della sua storia. Vediamolo da vicino. Nel complesso, il rendimento del portafoglio globale, composto per il 61,1% da attivi finanziari e liquidità e per il 38,9% da immobili, per l’esercizio 2017 si attesta all’11,88% e segna un utile netto di 75,9 milioni di franchi. Un ottimo risultato che, secondo lo studio di settore pubblicato da Ubs nel gennaio 2018, risulta ben al di sopra della media delle casse pensioni di analoga dimensione (7,59%). Al risultato finanziario hanno contribuito l’operazione di conferimento dell’immobile “Quartiere al Ronchetto” nel fondo immobiliare quotato Sf Sustainable Property Fund e la periodica rivalutazione degli stabili (del valore di 231,92 milioni di franchi). Il comparto immobiliare ha invece generato un beneficio totale netto di 40,3 milioni. La gestione finanziaria della Cpdl, si è conclusa con un utile netto di 35,7 milioni di franchi, pari a un rendimento dell’8,61%. La ristrutturazione del comparto finanziario della Cassa, conclusa l’anno scorso, ha diminuito i costi amministrativi di gestione.
Per il centenario, il rapporto di gestione 2017 (www.cpdl.ch) è stato arricchito di documenti e cifre che ripercorrono momenti significativi della sua storia, consentendo uno sguardo nel passato con fotogrammi di documenti e carteggi e riflessioni su dati che restituiscono il clima, i personaggi, gli investimenti e i risultati dei cento anni trascorsi.