Sarebbe la nostra Bellinzona

Avevo partecipato all’ultimo “incontro con i quartieri” al Centro Spazio Aperto. Un buon pubblico, composito; le autorità, concilianti, ammettono che ci sono ancora piccole difficoltà, sanno che hanno lavorato tantissimo, ci rassicurano che va tutto benissimo. Ogni terza frase cominciava con “Care/i cittadine/i”. Commovente, gratificante. Se fosse vero, pensavo, avrebbero trovato il tempo per rispondere ad almeno una delle mie tante suggestioni che ho trasmesso loro; direttamente tramite email, indirettamente con articoli pubblicati. Va tutto benissimo anche alle Officine Ffs la cui superficie è di m2 120’000. E’ terreno industriale che le Ffs avevano ricevuto in cambio di molti posti di lavoro. Oggi un terreno industriale non dovrebbe valere più di Fr. 500 al m2. Le Ffs cederebbero alla città una parte del terreno, m2 45’000, ma in cambio dovrebbero ricevere (da chi?) Fr. 120’000’000, pari a Fr. 2’666,66 al m2; e pretendono che si modifichi il PR per i restanti 75’000 m2, i più pregiati perché vicino alla stazione e alla città, che restano di proprietà Ffs. Modifiche di PR che permettano edifici residenziali, commerciali, culturali ecc., per aumentare il valore del terreno ad almeno Fr. 2’500 al m2; dunque un “guadagno” di almeno Fr. 2’000 x 75’000 = Fr. 150’000’000 che sommato ai Fr. 2’000 x 45’000 = Fr. 90’000’000 dà un “guadagno” totale di almeno Fr. 240’000’000. Pare abbiano già chiesto l’esenzione della tassa sugli utili immobiliari. Con uno slogan efficace l’Mps scrive: “Cantone e Comune decidono di “pagare il pizzo” alle Ffs: un milione per ogni posto di lavoro “salvato”. Sbagliano anche loro; il “pizzo” sarebbe di almeno 2 milioni per ogni posto di lavoro. Sarebbe la morte per Bellinzona che è già sull’orlo del baratro per via della bolla immobiliare e a farne le spese non solo i piccoli e medi proprietari di Bellinzona. Cosa significa alienare terreni agricoli, ancora di proprietà privata, a Castione piuttosto che portare le Officine Ffs a Bodio? Intanto creare altre inevitabili diatribe e polemiche che permetteranno alle Ffs di poter dire: vedete con i ticinesi non si può discutere. Poi rivalutare i terreni a livello contabile perché un terreno agricolo vale al massimo 30 Fr. al m2. Inoltre è evidente che un nuovo capannone “tecnologicamente all’avanguardia” sarà più facile da vendere o affittare a Castione piuttosto che a Bodio. Mi sembra di vedere pochi cittadini. Le autorità sono elette dalla maggioranza del popolo che vota.