外資投資住宿餐飲 躍進台加FIPA談判 今天展開

卡位報復性觀光商機 去年投入近23億元 成長20% 為疫後首度反彈

【記者朱曼寧／台北報導】報復性旅遊讓觀光業一飛沖天，由於市場蓬勃發展，吸引外資投入，根據經濟部資料顯示，去年華僑及外國人來台投資住宿與餐飲業共7,494萬美元（約新台幣22.9億元），年增20%，為疫情後首度反彈。

根據統計，2019年到2020年是外資來台投資住宿及餐飲業的高峰，投資額分別達3.58億美元（約新台幣109.69億元）、1.35億美元（約新台幣41.37億元） ，當時國際飯店搶進來台，包括希爾頓、洲際、萬豪、星野度假村集團等，但沒想到隨後遇到疫情。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，台灣觀光勝地房價原本就不低，疫情期間出國不易，加上政府各項補助刺激觀光，國人風行國旅，再推升房價。近幾年陸續有企業經營者與國際集團合作在台開設飯店，也有不少國內飯店業者看準商機，提早改建布局，如台北國賓飯店改建案，業主引進日本株式會社Palace Hotel，合作成立推出新品牌「國賓皇宮酒店」。

專家認為，台灣雖小但地貌豐富，有山、海、溫泉等多種自然景觀，有利觀光產業發展，政府大力推廣觀光產業，可再度吸引外資加碼布局國內飯店業，過去陸客還能來台時，國內觀光商機蓬勃，飯店也成為外資矚目投資標的，未來不少國際五星飯店集團將進駐台灣，也會有群聚效益，外資看中的是投報率，台灣觀光產業有發展潛力，就會更願意投資。

另外，觀光局資料顯示，去年全台旅館平均房價每晚4,195元，年增11%。各縣市旅館平均房價方面，每晚要價最高為南投縣，平均15,151元，是唯一房價破萬元的縣市。平均一晚3,000元以下有基隆市、新竹市、台中市、苗栗縣、嘉義市及金門縣。

平均房價漲幅上，嘉義縣漲幅最高，去年平均房價5,988元，年增34.1%。住商不動產嘉義故宮南院加盟店吳宗翰店東分析，嘉義縣有熱門景點阿里山，近幾年觀光產業受到高鐵及故宮南院的帶動，國旅人潮大增，許多飯店設點於嘉義縣，地方政府也力推觀光，皆有利當地飯店、民宿及餐飲業成長。

全台旅館平均房價

每晚4,195元

資料來源：經濟部、觀光局

統計顯示，去年觀光旅館房價收入年增51%，收入共計197億元，餐飲收入11創歷史新高

朱曼寧／製表

成長2 3 . 5 %，不如房價亮眼，但收入金額高達208億元。

【記者余弦妙／台北報導】台灣與加拿大2月初啟動「投資促進及保障協議」（ FIPA）談判，據了解，首輪談判會議今（25）日將在台灣舉行，為期兩天，主要聚焦在投資議題。台灣由經貿談判辦公室（ OTN）副總談判代表楊珍妮帶隊與談，加拿大代表團約在十人以內，都是投資專業相關人士。

OTN總代表鄧振中與加拿大國際貿易部長伍鳳儀（ Mary Ng）今年2月宣布啟動FIPA談判，聚焦台加雙邊經貿關係、多邊以及區域經貿等議題，包含投資促進、保障、自由化等條款。知情官員表示，此次首輪實體談判並無設限議題，主要討論讓投資更自由化、保障雙方投資環境等，雙方共識是要促進彼此的投資、簽署協議。至於能否在今年完成簽署，官員表示，希望愈快愈好。

據悉， FIPA首次實體談判今天在台北登場，兩天內預計有多場次同步進行，不排除延長時間。首輪談判會議結束後再對外說明。

至於談判內容，官員表示，這項協議目前初步規劃五項議題，最終目標是促進投資並簽署協議，當然也有望在這次就討論下次開會的時間、地點及形式做進一步討論。

根據統計，2022年台加雙邊貿易總額約為58億美元（台對加出口33億美元、進口25億美元）。依據加拿大全球事務部於2022年8月1日公布報告State of Trade 2022 The Benefits of Free Trade Agreements，我國為加國2021年出口成長最快六個市場之一（僅次於美國、日本及南韓）。累計至2022年底，我對加直接投資金額近6億美元，主要投資金融保險業、資訊及通訊傳播業以及批發零售業。單位：元／種類

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