台中經濟進入善循環9成民眾很有感
台中市109年公告地價調降了!今年台中市政府公告地價較去年大幅調降了20.06%,全市約有9成納稅義務人得以受惠,即約有85萬戶因公告地價的調降而少繳地價稅。相信不少收到地價稅單的民眾會「很有感」。
輕稅簡政的地價稅額變動
台中市政府地政局長吳存金指出,為了公告地價調整,自108年9月30日起至10月8日止,台中市各
地政事務所分別召開11場公告土地現值暨重新規定地價作業說明會,向市民報告地價作業情形,並廣納多方意見及彙整民眾陳情意見,核實檢討地價稅額變動情形,地政局並與地方稅務局密切聯繫,針對公告地價變動前後地價稅變動情形預先試算與分析,合理調整公告地價,努力確保民眾稅賦負擔的公平性及合理性。
至於會少繳多少稅?台中市政府地方稅務局長沈政安表示,一般用地每戶約降2,560元,降稅金額比率
約21%;自用住宅用地每戶約降168元,降稅比率約17%,著實減輕了民眾繳納地價稅的負擔,也正是市長上任後積極推動的「輕稅簡政」。
不過要提醒民眾注意的是,並非所有人地價稅都會調降!地方稅務局沈政安局長說明,有3%的納稅義務人會微幅增加:首先是持有土地增加的民眾,總體要繳的稅自然跟著變多;第二為土地使用情形改變,像是原本自用住宅使用改變用途成營業用,所課的稅率也不會一樣,地價稅也會跟著增加;第三,在一些新興或開發中的地區,因為工商活動活絡以及土地交易頻繁,會有微幅調整;第四,區段徵收重劃土地完成後,會減半增收兩年,若今年是第三年恢復全額課徵,地價稅自然會提高;第五種狀況則是因為地價稅調降後,累進稅率的起點也跟著連動調降,因此,有些原本不是適用累進稅率的人,就會變成必須繳納累進地價稅,地價稅也會上升。
企業經營成本降低帶動就業機會
沈政安局長進一步表示,事實上公告地價調降對台中市民的好處,可以從大面向來看,公告地價調降等同於土地持有成本降低,民眾租稅負擔減少,企業經營成本也會降低,也就是說,對民眾來說生活會變得比較容易;對企業來說則可以吸引一些投資進來。當民眾可支配所得增加,便可刺激消費,經濟進入善的循環,因而帶動增加就業機會,對整個城市發展來說都是正向的。
而為了提供更便利的繳稅服務,今年超商代收稅款限額從2萬元提高到3萬元,同時也開放使用「實體信用卡」、「行動支付」及「電子票證」如一卡通、悠遊卡等非現金支付工具繳納稅款,十分便捷,請民眾一定要記得在規定的期間繳稅,以免被加徵滯納金。