«Les jardins de Tunis» première cité écologique du pays
Les lots du projet seront remis dès 2020
«Les lots du projet d’aménagement « les jardins de Tunis », seront remis officiellement, à partir de l’année 2020, aux citoyens ayant déposé des demandes auprès de l’agence foncière d’habitation(afh)», a indiqué le PDG de l’agence, Mohamed El Khames Abidi. Et d’ajouter que la fourchette des prix temporaire au mètre carré est fixée par L’AFH, entre 190 et 225 dinars.
"Les lots du projet d’aménagement « les jardins de Tunis », seront remis officiellement, à partir de l’année 2020, aux citoyens ayant déposé des demandes auprès de l’agence foncière d’habitation(afh)", a indiqué le PDG de l’agence, Mohamed El Khames Abidi. Et d'ajouter que la fourchette des prix temporaire au mètre carré est fixée par L’AFH, entre 190 et 225 dinars. Le responsable a fait savoir, dans une déclaration accordée à l’agence TAP, que ce projet couvre une superficie de 330 hectares et s’étale sur deux périmètres d’intervention foncière à la lisière des deux gouvernorats de la Manouba (150 hectares) et de Tunis (180 hectares) plus précisément la zone "El Agba".
Le projet "les jardins de Tunis", dont le coût s’élève à 350 millions de dinars(md), est destiné à accueillir près de 1350 logements pour les besoins de près de 60 mille citoyens.
Le PDG de la FAH a déclaré que pour la première fois en Tunisie, dans le cadre du projet "Jardins de Tunis", une cité écologique sera aménagée sur une superficie de 35 hectares. "Il s'agit d'une première, avec une cité qui sera construite, avec un appui technique de L'AFD, conformément aux normes écologiques et environnementales et celles de l'économie d'énergie", a-t-il expliqué.
Les études techniques et urbaines ont été parachevées depuis mai 2016 et les travaux d'aménagement des routes principales et des routes structurées et les réseaux d'assainissement, d'électrification et de raccordement en eau ont démarré moyennant des financements de l'ordre de 60 millions de dinars, a-t-il dit.
Par ailleurs, "une étude concernant les critères d’octroi des lotissements par l’agence Foncière d'habitation (AFH) sera élaborée bientôt", a déclaré le président, directeur général de L’AFH. L'ancienneté de dépôt des demandes est, jusqu’à ce jour, le critère principal d'octroi de ces lotissements. Le responsable a indiqué que d'autres normes seront adoptées pour réduire les délais d’attente et garantir l'égalité des chances pour toutes les personnes. Le nombre des personnes qui ont déposé des demandes auprès L'AFH, s’élevé à 280 mille demandes.
Le retard enregistré pour l’octroi des lotissements est expliqué, selon lui, par l'augmentation du nombre des demandes contre une faiblesse de l’offre en raison de la pénurie foncière.
Le PDG de L’AFH a fait savoir, que deux cellules ont été créées pour renforcer la bonne gouvernance et la transparence dans la gestion et la prise de décision. La première est chargée de la bonne gouvernance alors que la deuxième est chargée de l’écoute des citoyens. Les réserves foncières en Tunisie sont estimées à 17 mille hectares, dont 15 mille hectares destinés à des projets futurs. L’agence foncière d’habitation a aménagé, en 45 ans, environ 7 mille hectares, répartis en 360 lots sur tout le territoire du pays. L’agence a crée 170 mille unités d’habitation dont, 60 mille unités consacrées au logement social (soit l’équivalent de 35% du produit de L’AFH est destiné au profit de 85 mille citoyens).