Çanak Koyu’ndaki yapı ruhsatı iptal edildi

İZMİR Foça’da Club Mavi Foça tatil köyünde yer alan ve Sazlıca Turistik Tesisler ve Yatırımları Ticaret Aş’ye verilen yapı ruhsatları mahkeme tarafından iptal edildi. Fotaş Tatil Sitesi’nde yaşayan yurttaşlar, proje alanında var olmayan yapılar için 2021 yılında verildiği iddiasıyla dava açarak yürütmeyi durdurma talep etmişti.

YAPI RUHSATLARINI İPTAL EDİLDİ

Mahkeme kararında “yapı ruhsatlarının”, ruhsat ekinde bulunan A, T1, T3 ve T5 tip projelerinde “emsal”e dahil olan ve olmayan alanların hesapları ile birlikte gösterilmediğine vurgu yapıldı. Tamamlanmayan binalardaki “tadilat ruhsatı” ve “parselin kullanım amacı” iddialarını inceleyen mahkeme, ‘turizm (pansiyon)’ olarak belirtilmiş iken A, T1, T3 ve T5 tip projelerinin tümünde “kullanım amacı”nın “konut ve depo” olarak belirtilen işlemin dayanağı yapı ruhsatlarını iptal etti.

3194 sayılı İmar Kanunu’nun 29. Maddesine vurgu yapılan kararda, “Yapıya başlama müddeti ruhsat tarihinden itibaren iki yıl olmasına rağmen bu müddet zarfında yapıya başlanmadığı veya yapıya başlanıp da her ne sebeple olursa olsun, başlama müddetiyle birlikte beş yıl içinde bitirilmediği takdirde verilen ruhsat hükümsüz sayılır” hükmünü hatırlatıldı.

SATIŞA DEVAM EDİLİYOR

Bilirkişi Heyetinin Aslanburnu-soytaş Arası Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı’nda dava konusu parselin bulunduğu alanda öngörülmüş olan “Turizm Yerleşmeleri-tatil Köyü” şeklindeki arazi kullanım kararına aykırı olduğu ve şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına, imar mevzuatına aykırı olduğu görüşüne katılan mahkeme heyeti, dava konusu işlemde hukuka uyarlık bulunmadığı sonucuna vardı.

Şirket, mahkemenin ruhsatları iptal etmesine rağmen, “Soytaş Foça” etap satışlarını internet üzerinden devam ettiriyor. Davacılar, mahkeme kararını uygulamayan Foça Belediyesi ve şirket yetkilileri hakkında işlem başlatacaklarını ifade etti.