İzmir’de gayrimenkul aidatlarının artış oranı İstanbul’u geçti
EVA Gayrimenkul Değerleme Değerleme Koordinatörü Serkan Bal, İzmir’de gayrimenkul aidatlarının İstanbul’dan fazla arttığını dile getirdi.
Aidat miktarlarının yerine ve binaya göre değişkenlik gösterdiğini hatırlatan Bal, “Karşıyaka’da ortalama aylık aidat tutarı 100 metrekarelik daire başına 1.900 lira iken, Bayraklı ve Bornova’da bu rakam 1.600 TL. Çeşme’de yazlık lüks site özelliğindeki projelerin aidatları da 4.500 TL ile 9.500 TL aralığında değişiklik gösteriyor İzmir genelindeki aidat artış oranları yüzde 65 seviyesinde. Bu İstanbul’daki artış ortalamasının üzerinde. Bu durumun temel nedeni, geçmiş dönemlerdeki artış oranlarının enflasyon ve maliyet artışlarının altında kalması” dedi.
“S te yönet mler tasarruf yoluna g tmel ”
Tekil konut binası olup apartman görevlisi bulunmayan, ortak alan giderleri az eski apartman binalarında ise İzmir genelinde aidat ortalamasının 275 TL bandında olduğunu belirten Bal, “Bu dönemlerde site yönetimleri, geçmiş yıllara ait aidat harcamalarını detaylı bir şekilde inceleyerek, gereksiz harcamaları belirleyip önlemlerini genişletebilirler.
Ayrıca, alternatif gelir kaynakları için fizibilite çalışmaları yaparak aidat yükünü azaltabilirler. Aydınlatma sistemleri, su kaynakları ve elektrik giderleri gibi konularda, ortak alanların kiraya verilmesi veya reklam alanlarının değerlendirilmesi gibi tasarruf sağlayabilecek önlemleri gözden geçirmek de önemli. Bizim önerdiğimiz aslında yasal bir düzenleme var, binalarda kullanılmayan çatı gibi ortak alanların dönüştürülerek kiraya verilmesi ve sitelere gelir olması gibi. Bu durum aidat yüklerini de azaltacaktır. Ayrıca kira gelirinden
devlet vergi alacağından devlet için de bir gelir olacaktır.
Ancak bunun için yasal düzenleme gerekiyor” diye konuştu.
Yaşar Üniversitesi, AB Jean Monnet Mükemmeliyet Merkezi tarafından İnsan Kaynakları Müdürlüğü ekibi bilgi desteği ile yapılan başvuru sonucunda, Avrupa Komisyonu’nun “Araştırmacılar İçin İnsan Kaynakları Stratejisi (HRS4R)- Araştırmada İnsan Kaynakları Mükemmellik Ödülü”nü almaya layık görüldü.
Kuruluştan itibaren uluslararasılaşmaya büyük önem verdiklerini belirten Yaşar Üniversitesi Mütevelli Heyet Başkanı Ahmet Yiğitbaşı, araştırma süreçlerinde uyguladıkları insan kaynakları politikalarıyla bu ödüle layık görülmekten dolayı gururlu olduklarını ifade etti. Yaşar Üniversitesi Rektörü Prof.Dr. Levent Kandiller ise bu ödülün, üniversitenin yıllardır süregelen araştırma süreçleri, projeleri ve eğitim iş birlikleri ile Avrupa’daki prestijli üniversiteler ağının bir parçası olduğunu gösterdiğini ifade ederken; Yaşar Üniversitesi Uluslararası İlişkiler Bölüm Başkanı ve AB Jean Monnet Mükemmeliyet Merkezi Müdürü Prof.Dr. Mehmet Gökay Özerim de Türkiye’den bu ödüle layık görülen üçüncü üniversite olduklarını belirtti.
Özerim, “Avrupa Araştırma Alanı, şu anda dünyanın en önemli bilgi ve inovasyon üretim merkezlerinden biri haline dönüşmüş durumda. Üniversiteler ve araştırmacılar bu noktada en önemli bağlantı noktaları görevini üstleniyorlar. Bu ödül de üniversitemizin bu süreçlerde sorumluluk üstlenmeye yönelik iradesini sergilemesi açısından önem taşıyor” diye konuştu.