T.C. KAHRAMANMARAŞ 5. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Taşınmaz Kahramanmaraş ili Dulkadiroğlu ilçesi Yenişehir Mah. 1633 ada 4 parselde bulunan 1/2 arsa paylıdır. 578 m2 Yüzölçümlü Dubleks vasıflı mesken olup Bahçelievler mah.9027 sok.no:3 tedir.Cinsi betonarme karkastır. Borçluya ait dubleks meskenin cephesi doğu+güney+kuzeydir.Yapı ruhsatına göre oturum alanı zemin kat ve normal katta toplam 292 m2 dir.Zemin girişte Hol+salon+mutfak+yatak odası(oturma odası)+wc vardır.oturma odasına açılan teras vardır.Üst katta çocuk yatak odası+yatak odası+banyo+yatak odası vardır. Tabanı giriş katta ahşap parke üst katta karo mozaiktir.Duvarlar su bazlı saten boya ve tavan kireç badanadır.Kartonpiyer vardır.WC banyo mutfak duvarları fayans kaplama banyo wc kapıları pvc iç kapılar ve pencereler ahşaptır.Mutfak dolabı vardır.Isınma sistemi kombili doğalgazlı Wc’ de hilton tipi lavabo girişte vestiyer vardır.Elektriği suyu vardır.Meskenin oturum dışında kalan bölümleri bahçe olarak kullanılmaktadır.Halihazırda oturan vardır.Çevre düzeni ve otoparkı vardır.Yapı kullanma izni 1990 yılında alınmıştır.İmar planı içinde A-2(ayrık nizam 2 katlı) konut alanıdır.
Kıymeti
KDV Oranı Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü
2. Satış Günü : : : : :
253.570,00 TL
%18 hacizler ve ipotek 18/01/2018 günü 10:20 - 10:30 arası 20/02/2018 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri 1- 2- 3gayrimenkul 4- : 2017/936 TLMT.
KAHRAMANMARAŞ ADALET SARAYI İHALE SALONU 2.KAT -
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale
esatis.uyap.gov.tr Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de
bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
İİK.nun 127.maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa o adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapu da kayıtlı olmaması halinde varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazete de veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer, işbu ilan tebligat yapılması gerekip de tebligat yapılamayanlara ilanen tebliğ yerine geçerlidir.
Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/11/2017
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
2017/936 Tlmt. Basın : 704167 www.bik.gov.tr