Yatırımcı koruma altında
Gayrimenkul sertifikalarında tıkanan alanların önü açıldı. Yeni tebliğle halka arz yoluyla yapılan ihraçlarda elde edilen fonun tamamı doğrudan ihraç edene aktarılabilecek
Gayrimenkul projesinin, yatırımın başında küçük paylara bölünüp belli bir kısmının satın alınmasına imkân tanıyan ve konutta yeni bir dönem başlatan gayrimenkul sertifikasında tıkanan noktaların önü açıldı.
Sermaye Piyasası Kurulu’nun “Gayrimenkul Sertifikaları Tebliği”nde değişiklik yapılmasına dair tebliği, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yapılan değişiklikler kapsamında, halka arz yoluyla yapılan ihraçlarda fiyat istikrarını sağlayıcı işlemlerde bulunulması ve ihraçtan elde edilen fonun tamamının doğrudan ihraççıya aktarılabilmesinin önü açıldı.
Z,R+ 2/ACAK
İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım, tebliğide yapılan değişikliğin bir yandan yatırımcıya yeni koruma zırhı getirirken, diğer yandan halka arz yapan firmaya sağlanacak nakit kaynağının daha fazla akmasına izin vereceğinin altını çizdi. Durbakayım, “SPK’nın ekonomik veya siyasi nedenlerden dolayı fiyat dalgalanmalarına karşı önlem alması, yatırımcıyı teşvik edecektir. Bunun yanı sıra sermaye piyasalarında istenmeyen spekülatif veya manipülatif hareketlere karşı bir zırh oluşturacak ve yatırımcıyı koruyacaktır” dedi. Durbakayım, ihraççıya doğrudan aktarılacak fon oranının yüzde 10’dan 25’e yükseltildiğini belirtti. Gayrimenkul sertifikası tebliğinde yapılan değişikliğin sektör açısından
MESA, Artaş, Kantur-Akdaş, Öztaş ortaklığı tarafından toplam 3 milyar lira yatırımla 1.5 milyon metrekare alan üzerinde hayata geçirilen Tema İstanbul projesinin ikinci etabı satışa çıktı. Türkiye ve Avrupa’nın en büyük özel sektör karma projesi olarak nitelendirilen yatırımda 10 blokta 363 konut yer alıyor. 2020’de hayata geçirilmesi planlanan temapark alanı ‘Tema World’ün yanında yer alacak projede metrekare fiyatları 6 bin liradan başlıyor.
Mesa Yönetim Kurulu Başkanı Erhan Boysanoğlu, projede metrekare fiyatlarının 5 bin 200 liraya çıktığını, ‘Bahçe’ etabında ise son derece olumlu bir adım olduğunun altını çizen GYODER Başkanı Dr. Feyzullah Yetgin ise, “Sektörün finansmanını da genişletecek yeni düzenlemeyle gayrimenkulün tabanı milyonlarca insana açılacak” diye konuştu.
SEKTÖR İVME KAZANACAK
Dap Holding Başkanı Ziya Yılmaz, son hamleyle sistemdeki tıkanıklığın açılacağını belirterek, “Yeni kaynak girişi olacak. Bu da sektöre ivme kazandıracak” dedi. 6 bin lira olarak uygulandığını söyledi.
Artaş Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya ise, sadece yollar için 100 milyon lira harcanacağını kaydetti. Hedeflerinin bölge trafiğini rahatlatmak için E6’ya bir bağlantı oluşturmak olduğunu vurgulayan Çetinsaya, “Sabah ve akşam trafiğini rahatlatmak için çalışmalarımız başladı” diye konuştu. Kantur-Akdaş Yönetim Kurulu Başkanı Ali Kantur ise, “Proje içinde yer alan TED ve Bahçeşehir Koleji ilgiyi artırdı. Okullar geldikçe yeni bir kitle de özellikle oturmak amacıyla buraden ev aldı” değerlendirmesini yaptı.