Geçen yıl fuarda 50 konut sattık
Süleyman Çetinsaya
yatırımcıların Türkiye gayrimenkul piyasasıyla yakından ilgilendiklerini belirten Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, “Katar, hükümetimizle ve Sayın Cumhurbaşkanımızla olan ilişkilerinden ötürü bize sıcak bakıyor. Geçen yıl da fuara katılmıştık ve bir projemizden yaklaşık 50’ye yakın daire satışı yapmıştık” dedi. Çetinsaya, Kanal İstanbul’un güzergâhının belirlenmesiyle ilgili şu değerlendirmeyi yaptı: “Kanal İstanbul projesi bizi heyecanlandırdı. Söz konusu proje başta
Müstakil Sanayici ve İşadamları Derneği’nin (MÜSİAD) ana partnerliğini üstlendiği, Medya City tarafından organize edilen, SABAH’ın sponsor olduğu, 112 Türk firmasının katıldığı 2. Expo Turkey by Qatar, Katar’ın başkenti Doha’da başladı. Fuara Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın 2011’de açıkladığı ve kamuoyunda ‘çılgın proje’ olarak bilinen Kanal İstanbul damga vurdu. Dev proje, Katar devletine ait Qatari Diar gayrimenkul geliştirme şirketinin de yatırım iştahını kabarttı. Şirket yetkililerinin önümüzdeki günlerde Türkiye’ye çıkarma yapmaya hazırlandıkları öğrenildi. Şirket Kuzu Grup tarafından Ataköy’de hayata geçirilen SeaPearl projesinin de ortağı konumunda.
60 MİLYON $’LIK ANLAŞMA
İlk gününde bin 600’den fazla iş görüşmesinin gerçekleştirdiği fuarda 60 milyon dolarlık ihracat anlaşması imzalandı. Doha Exhibition and Convention Center’da (DECC) düzenlenen fuarın açılışında konuşan Gümrük ve Ticaret Bakanı Bülent Tüfenkci, fuarda Türk şirketlerinin Katar’a adeta çıkarma yaptığını belirterek, bu ülkede ürünlerimize hem ayrıcalık hem de ilgi olduğunu söyledi. Tüfenkci, Katar’da düzenlenecek 2022 Dünya Kupası organizasyonu kapsamında bu ülkede altyapı ve üst yapı projelerinden mobilya sektörüne kadar çok ciddi fırsatlar olduğunu vurguladı. Katar’a uygulanan ambargo sonrası Türkiye’nin bu ülkenin yanında olduğunu anlatan Tüfenkci, 2017’de iki ülke arasındaki ticaret hacminin kesin olmamakla birlikte 900 milyon dolara ulaştığını, bunun daha yukarılara çıkacağını sözlerine ekledi. Katar Ekonomi ve Ticaret Bakanı
Şeyh Ahmed bin Casim bin ülke ekonomimiz olmak üzere inşaat sektörümüz açısından büyük bir önem taşıyor. Bizim de o bölgede Kanal İstanbul projesinin çok daha öncesinde Artaş İnşaat olarak yatırımlarımız vardı. Artaş İnşaat’ın yanı sıra Emlak Pazarlama ile ortak kurduğumuz Öztaş ve Biocity gibi şirketlerimizin Kanal İstanbul’a komşu Resneli’de 400-500 dönüme yakın arazilerimiz var. Kanalın şekillenmesine bağlı olarak buradaki yatırımlarımızı hareketlendirmeyi düşünüyoruz.” Muhammed Al Sani ise iki ülke arasındaki ilişkinin her geçen gün daha iyiye gittiğini belirterek, işbirliğini daha da geliştireceklerini söyledi.
Emlak Konut GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ertan Yetim, Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı olarak mevcut ilişkileri farklı boyutlara taşıyacak temaslarda bulunduklarını söyledi. Emlak Konut olarak yaklaşık 10 milyar liralık yatırım projesi ile fuara katıldıklarının bilgisini veren Yetim, fuarda Katarlı yatırımcıların yanı sıra bu ülkedeki Emlak Konut ölçeğindeki şirketin yetkilileri ile görüşmeler yaptıklarını belirterek, şöyle devam etti: “Yetkilileri Türkiye’ye davet ettik. Bir çalışma grubu oluşturup birlikte neler yapabileceğimize bakmak istiyoruz. Kanal İstanbul civarındaki arsalarımızla ilgili bir bilgi paylaşımında bulunduk. Proje burada büyük bir heyecan oluşturmuş durumda.” Yetim, Katarlı yatırımcılarla hasılat paylaşımı modeli ile nasıl projeler gerçekleştirebileceklerini değerlendireceklerini bildirdi. Umut Durbakayım Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım, 2017’de yabancılara 20 bin civarında konut satıldığını belirterek, bunların yaklaşık yarısının Körfez ülkelerine satıldığını söyledi. Katar’ın bu ülkeler arasından ciddi pay aldığını ve Türkiye’ye önemli yatırım yaptığını dile getiren Durbakayım, bu fuara geçen yıl da katıldıklarını, talebin her geçen yıl artacağını bildirdi. Emlak Konut GYO tarafından açılan ihaleyi Halk GYO ile kazandıkları
Yetim, şu anda Kanal İstanbul bölgesindeki portföylerinde olan arsalarla şu bilgileri verdi: “Kanal İstanbul güzergâhı üstünde ArnavutköyDursunköy’de 3.6 milyon metrekare, Küçükçekmece’deki Bizim Mahalle projemizin ihale edilmemiş 450 bin metrekarelik bölümü, BaşakşehirHoşdere’deki 340 bin metrekarelik alan ve Başakşehir-İkitelli-AyazmaKayabaşı bölgesindeki 240 bin metrekarelik arsamız var. Toplamda 4.6 milyon metrekareye tekabül eden bu arsalar üzerinde neler yapabileceğimizi Katarlı yatırımcılarla görüşeceğiz.”
5 MİLYAR DOLARDA TIKANDI
Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Feyzullah Yetgin, iki ülke arasında son yıllarda yaşanan yakınlığa değinerek, siyasi yakınlaşmanın ticarete yansımasını istediklerini söyledi. Yetgin, yabancı yatırımcının Türkiye’ye gelmesi için önemli adımlar atıldığını kaydederek, rakamların 5 milyar dolar mertebesine sıkıştığını, tekrar bir atılım daha yapılması gerektiğini vurguladı. GYODER olarak Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) ve İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) ile müktesep hak ile ilgili yoğun bir çalışma yaptıklarını aktaran Yetgin, “Artık müktesep hak konusunun yasal bir düzenleme ile açıklığa kavuşmasını bekliyoruz” dedi. Alsancak Projesi’ni fuarda tanıttıklarını dile getiren Durbakayım, yaklaşık 40 dönüm üzerindeki projenin inşasına yakında başlayacaklarını bildirdi. Durbakayım, “Burada talep topladığımız projenin satışlarına yaklaşık 3 ay sonra başlayacağız. Yaklaşık 140 bin metrekarelik satılabilir alanı olacak projenin içerisinde otel, home-ofis, rezidans, ticari, sosyal ve kültürel alanlar yer alacak. Ayrıca diğer 4 projemizin de burada tanıtımını ve satışını gerçekleştiriyoruz” diye konuştu.