T.C. ANAMUR İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO’LU TAŞINMAZIN Ö]ellikleri

:Mersin ili , Anamur ilçesi, Nasraddin köyü/ mah. Topalanı mevkii 102 ada 1 parsel , 5.515, m2 miktarlı yedi bloklu ikişer katlı dubleks binalar ve arsası vasfında taşınmazda A blok. 2 bağımsız bölüm nolu dubleks mesken. Parsel üzerinde Doğa Sitesi (eski adıyla Muzkent sitesi ) adında 7 bloklu yazlık bir site bulunmaktadır. Sitenin çevre düzenlemesi yapılmıştır. Belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Parsel anamur ilçe merkezine , adliye sarayı ve hükümet konağına , alış merkezlerine uzak, sahile yakındır. Doğa sitesi 7 bloklu yazlık bir site olup A blok parselin güney batısında yer almaktadır. A blokta 4 adet dubleks mesken yer almakta olup 2 nolu bağımsız bölüm A bloğun kuzeydoğu köşesindedir. Bağımsız bölüm kuzey ve doğu cephelidir. .Anamur Tapu müdürlüğünde 24.12.21998 tarih ve 2 nolu Yapı Kullanma izin belgesi ve kat irtifakına esas mimarı projesi bilirkişilerce incelenmiş olup bağımsız bölüm 100 m2 yüz olduğu bildirilmiştir. Zemin kat ,mutfak , salon , WC , antre ile bir balkondan müteşekkildir. Çatı katında ise 2 oda ile bir adet açık teras bulunmaktadır. bağımsız bölüm keşif tarihi itibariyle oldukça bakımsız ve yıpranmıştır. Giriş kapısı çelik kapı oda kapıları ahşap , pencere doğramaları ahşap ve alüminyumdur. zemin kaplaması seramiktir. Mutfak tezgahı mermer , mutfak dolapları ahşapdır. Merdiven basamakları mermer, merdiven korkulukları demir profildir. Mevcut hali ile daire kullanılamaz vaziyette olduğu bildirilmiştir. Çatısı, tüm doğramaları ,duvarları , mutfak dolapları başta olmak üzere dairedeki malzemelerin yenilenmeye ve tamirata ihtiyacı vardır. Taşınmazı bu hali ile değeri 70.000,00 tl dir.

:Mersin ili , Anamur ilçesi, Nasraddin mah. Topalanı mevkii 5.515,00 parselin tamamının yüzölçümü

5/445

Anamur Belediyesinin vermiş olduğu imar durumunda parselin belediye sınırları içerisinde ve 1/1000 ölçekli uyguulama imar planı sınırları içerisinde konut alanı kapsamında kaldığı belirtilmiştir.

70.000,00 TL

%1

Tapu kaydında yer aldığı gibidir.

27/04/2018 günü 10:20 - 10:30 arası 25/05/2018 günü 10:20 - 10:30 arası ANAMUR BELEDİYESİ MECLİS SALONU. BELEDİYE

Adresi Yü]|loümü Arsa Payı İmar Durumu

Kıymeti

KDV Oranı Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü

2. Satış Günü Satış Yeri : : : :

: : : : : : 2 NO’LU TAŞINMAZIN Ö]ellikleri : Adresi

mevkii

Yü]|loümü Arsa Payı İmar Durumu Kıymeti

KDV Oranı Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü

2. Satış Günü Satış Yeri

Satış şartları :

: : : : : : : : : 2017/148 TLMT.

ANA HİZMET BİNASI ZEMİN KAT ANAMUR /MERSİN -

Mersin ili , Anamur ilçesi. Sultan Alaaddin Mah. Akcami mevkii , 363 ada 61 nolu parsel sayılı arsa vasfında taşınmazda 4.713,05 m3 miktarlı olup, parsele kaç irtifakı tesis edilmiş olup taşınmazda borçluya ait A Blok 2. Kat 6 bağımsız bölümün satışı yapılacaktır. Parsel üzerinde betonerme karkas sistemde inşa edilmiş iki adet apartman bulunmaktadır. Kuzeyde bulunan blok Ablok ,güneyde bulunan blok B bloktur. Kıymet takdirine konu bağımsız bölüm A blokta zemin katta 6 nolu meskendir. Ablok zemin +9 katlıdır. Her katta 2 şer daire bulunmakta olup binada toplam 20 adet mesken yer almaktadır. Bina girişi zemin kat güney cepheden sağlanmaktadır. 6 nolu mesken binada zemin kat ( giriş kat ) üzeri 2 .katta bina girişinin doğusunda yer alan meskendir. 6 nolu mesken 3 oda 1 solon, 1 mutfak , 2 banyo , WC , antre koridor ve 2 balkondan meydana gelmektedir. Giriş kapısı çelik kapıdır. Pencere doğramaları ve balkon kapıları PVC dir. Duvarları alçı sıvalı plastik boyalıdır. Bilirkişilerce anamur tapu müdürlüğündeki yapı ruhsatı ve kat irtifakına konu mimarı projesi incelenmiş ve bağmsız bölümün brüt 170 m2 olduğu bildirilmiştir.Binanın dış cephesi söve kaplamadır. Binada asansör bulunmaktadır. Bina giriş kapısı demir kapıdır. Merdivenler mermer kaplama olup merdiven korkulukları alüminyum doğramadır.Keşif tarihi itibariyle çevre düzenlemesi tamamlanmamıştır. taşınmazın değeri 240.000,00 TL dir.

Mersin ili , Anamur ilçesi. Sultan Alaaddin Mah. Akcami 4.713,05 m3 toplam parsel alanı

9/400

Anamur Belediyesi tarafından verlien imar durumuna göre parsel Belediye sınırları içerisinde ,ve 1/1000 ölçekli uygulama imar sınırları içerisinde konut alanı kapsamında kaldığı belirtilmiştir.Parsele yapılaşma koşulları Ayrık nizam, yapı emsalı E 120 hmax. 21,50 dir.

240.000,00 TL

%18

Tapu kaydında yer aldığı gibidir.

27/04/2018 günü 10:40 - 10:50 arası 25/05/2018 günü 10:40 - 10:50 arası ANAMUR BELEDİYESİ MECLİS SALONU . BELEDİYE ANA HİZMET BİNASI ZEMİN KAT ANAMUR /MERSİN

:

Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de

İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/02/2018

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.

esatis.uyap.gov.tr 2017/148 Tlmt. Basın : 760635 www.bik.gov.tr