T.C. EDİRNE İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1 NO’LU TAŞINMAZIN Ö]ellikleri : Adresi
Yü]|loümü Arsa Payı İmar Durumu Satış şartları : 1-
uyap.gov.tr :
: : :
Kıymeti : KDV Oranı : Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü :
2. Satış Günü : Satış Yeri : 2017/1385 Tlmt.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Edirne İl, Merkez İlçe, 2445 Ada, 4 Parsel, KİMYALAR Mahalle/Köy, KİMYALAR Mevkii, A BLOK/ ALTINCI KAT/14 B.B.NOLU Nolu Bağımsız Bölüm 1.700,12 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde bulunan yapıların A Blok 6. Kat 14 numaralı bağımsız bölümüdür. 3/120 arsa paylı Mesken nitelikli taşınmazdır. Mesken şehir merkezinde olup, yakın çevresinde Mevlana Camii mevcuttur. Çevresindeki yapılaşma tamamlanmıştır. Ulaşım sorunu bulunmamakta olup, toplu taşıma güzergahına yakındır. Tapu kaydında tam hissesi borçlu adına kayıtlıdır.Mesken; 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc, ebeveyn banyosu ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta, iç dekorasyon tamamlanmış; mutfak dolapları, kalorifer petekleri, kombi, banyo dolapları ve armatürleri takılmamıştır. Eksikliklerinden dolayı %10 amortisman düşülmesi uygun görülmüştür. Brüt Alanı 184 m2 ve Net Alanı 160 m2 olduğu anlaşılmış olup, meskenin asansörlü, bireysel doğalgaz ısıtmalı, yaklaşık 3 yıllık ve boş olup hiç kullanılmamış olduğu bilirkişilerce tespit edilmiştir. Bina 3B yapı sınıfına girmektedir.
Şükrüpaşa Mahallesi Halide Edip Adıvar Sok. Eda Apt. No:6 A Blok D:14 Merkez / EDİRNE
160 m2,
3/120,
Var, İnşaat tarzı Taşınmaz :Şehir imar planında, Emsal:1,40 Konut Alanı içinde kalmaktadır. 331.200,00 TL,
%18,
Muhtelif dairelerin hacizleri vardır. 27/04/2018 günü 10:15 - 10:20 arası 25/05/2018 günü 10:15 - 10:20 arası İstasyon Mah. Hakim Çağlar Işık Cad. No:1,Yeni Adliye Sarayı İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu -MERKEZ/ EDİRNE
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar
esatis.
varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/02/2018
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek
64’e karşılık gelmektedir.
2- 3gayrimenkul 4- 5- 6kabul 2017/1385 Tlmt. Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de Basın : 760939 www.bik.gov.tr