YÜKSEK FAİZİ
Kamu bankalarının faizi % 0.98’e indiren kampanyasının bitmesiyle oranlar 1.50 ila 2.09’a çıktı. Konuta talebin devam etmesi için formül geliştiren firmalar, bankalarla anlaşma yapıyor. Faizi cepten sübvanse edip oranı 1.10’da tutacaklar
İnşaat sektöründe mayıs ayında başlatılan seferberlik kampanyası 30 Haziran’da bitti. Kamu bankaları öncülüğünde yüzde 0.98’e çekilen konut kredisi faizleri yeniden yükselişe geçti. Aylık faiz oranları yüzde 1.50 ila 2.09’a çıktı. Özel bankalarda bu oran yüzde 2.09 olarak uygulanmaya başlandı. Kamu bankalarında ise özel bankalara göre daha düşük. Yüzde 1.25 seviyesinde. Konut alımının en önemli tetikleyicisi olan kredi faizlerindeki yükseliş üzerine inşaatçılar formül arayışına girdi. Konut geliştiriciler, çeşitli bankalarla yaptıkları özel anlaşmalar ile konut kredisi faiz oranlarını daha makul bir seviye olan yüzde 1.10-1.15 seviyesinde tutmaya çalışıyor.
60 AYA KADAR 0 FAİZ
KONUTDER Başkanı Altan Elmas, bu süreçte aradaki faiz oranını firmaların sübvanse edeceğine dikkat çekti. Elmas, “Kampanya süreci konut alıcısı için çok önemli bir fırsattı. Bu fırsatı devam ettirebilmek adına bankalarla anlaşıp aradaki oranı sübvanse ederek, faizleri düşük bir noktada tutmaya çalışıyoruz. Bunu uygulayan firmalar var. Ayrıca bazı şirketlerin yine kendi bünyesinde 60 aya kadar çıkan 0 faizli vadeleri var. Tüketici faizlerin yüksek olduğu bu dönemde fırsatlardan faydalanabilir” dedi.
Altan Elmas, kampanya döneminde 40 bin konut satıldığını hatırlatırken, aslında talebin 2 katı olduğunu söyledi. Elmas, “Ancak kamu bankaları ve birkaç özel banka bu talebi karşılayamadı. Biz isterdik ki, diğer özel bankalar da katılsın. Öyle olsaydı, bu rakamın iki katından söz ediyor olurduk ve daha fazla insanı ev sahibi yapardık” açıklamasında bulundu.
FİYATLAR ARTACAK
GYODER Başkanı Feyzullah Yetgin ise, konut üreticilerinin bu süreçte konut alıcısına önemli fırsatlar sunmak için ‘elini taşın altına koyduğunu’ belirtirken, desteklerin devam ettiğini dile getirdi.
Yetgin, “Faiz duyarlılığı çok yüksek bir alımdan bahsediyoruz. Ancak firmalar çeşitli desteklerle fırsat sunmaya çalışıyor. Tabii ki, eylül ayı konut sektörü için de yeni bir dönem demek. Artan inşaat maliyetlerini fiyatlarımıza yansıtamadık. Bu yükü taşımak zorlaşıyor. Yeni dönemde bu yansımalar da olacak” diye konuştu.
DÜNYA Çimento Birliği tarafından Paris’te düzenlenen Küresel İklim Değişikliği Forumu’nda, iklim değişikliğine karşı çimento endüstrisinin atması gereken adımlar tartışıldı. 30’u aşkın ülkeyi kapsayan üye ağıyla 1 milyar tondan fazla çimento üretim kapasitesini temsil eden birlik, endüstrinin karbondioksit (CO2) salımının azaltılması ve Paris İklim Anlaşması çerçevesinde belirlenen hedeflerin gerçekleştirilmesi için daha fazla çaba göstermesi gerektiğini ortaya koydu. önemli bir hareket oluşturan kampanyanın yanı sıra konut sahibi olmak isteyenler, kamu bankaları öncülüğünde başlatılan ve konut kredisi faizini 0.98’e indiren uygulamadan da faydalandı. Ayrıca bu süreçte yüzde 18’den 8’e düşürülen KDV ve yüzde 2’den 1.5’a indirilen tapu harcı da konut alıcısını destekleyen unsurlar oldu.
Dünya Çimento Birliği İklim Değişikliği Program Direktörü Bernard Mathieu, “İlk kez düzenlenen Dünya Çimento Birliği Küresel İklim Değişikliği Forumu, Paris İklim Anlaşması hedeflerinin başarılı bir şekilde gerçekleştirilmesi yolunda, inovasyon ve teknolojiyi en önemli belirleyici unsur olarak öne çıkarmıştır” dedi. Dünya Çimento Birliği, forumda alınan kararlardan yola çıkarak, Eylül 2018’de dünya çimento endüstrisi için ortak bir ‘İklim Değişikliği Eylem Planı’ açıklayacak.
YATIRIMLARINI İstanbul’un ötesine taşıyan Arap yatırımcıların Türk gayrimenkulüne gösterdiği yoğun ilgi emlakçılıkta da hissedilmeye başlandı. Yılda 15 binin üzerinde konut projesinin yabancılara satıldığı Marmara Bölgesi’nde Arap yatırımcılar, maliyetleri düşürebilmek için arazi yatırımlarına yönelirken, hazır konutlar Arap emlakçılar tarafından satın alınıyor ve Ortadoğu’ya pazarlanıyor. Gayrimenkul Yatırım Uzmanı Burçin Şahindur, “Araplara 2016’da yapılan konut satışı 7 bin civarında olurken, Arap emlakçıların sektöre girmesiyle 2017’de konut satışının 12 binin üzerine çıktığını görüyoruz. Daha uyguna alabildikleri konutları kendi ülkelerine ve Ortadoğu’ya satıyor” dedi.