T.C. KARŞIYAKA 4. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılacak taşınmazın özellikleri :

İzmir il, Karşıyaka ilçe, Aksoy Mah, 9338 ada, 2 parsel, 2/10 arsa paylı, 362m2 yüzölçümlü arsada 1. Kat 2 nolu mesken vasıflı taşınmazın 1/2 payı satılacaktır. Adresi Aksoy mah. 1746 sok. Gültekin apt. no.4 Karşıyaka İzmir olan meskenin borçluya ait ve satılacak olan 1/2 hissesinin kıymeti 550.000,00 TL , KDV % 8’dir. Asansörlü olan taşınmaz zemin üzeri 1. Kat (ara kat) dairedir. Doğalgaz+kombi+kat kaloriferlidir. Dairenin bulunduğu bina betonarme olup 5 katlı, katlar 1 daireli olup 2003 yılı yapı, 2006 yılı oturma ruhsatlıdır. Yapı ruhsatlarına göre yaklaşık 11-15 yıllık betonarme cinsi bir binadır. Ön, yan, arka olmak üzere 3 cephelidir. Meskenin alanı (Y.K.İ.Belgesi ve Belediye yazısına göre)yaklaşık brüt 222,00 m2, net 174,40 m2 olup 4+1 şeklindedir. 4 oda, 1 salon, mutfak, 2 banyo+tuvalet, (1. Banyo ana banyo, 2. Banyo ebeveyn banyosu şeklindedir.) WC (banyoya çevrilmiş olup duşa kabin lavabo mevcuttur) hol, antre, kömürlük (depo-kiler şeklinde) ve 2 balkon bölümleri şeklindedir. Yerler odalar ve salon ahşap parke, diğer kısımlar ıslak alan ve hacimler seramik, dış doğramalar PVCelektrikli otomatik panjur ve iç doğramalar ahşap, Mutfak granit tezgah altı ve üstü ahşap üzeri kaplama dolap şeklindedir. Banyolarda lavoba, klozet+duş teknesi+ duş kabin, ana banyoda jakuzi, salonda şömine vardır. Giriş kapısı çelik üzeri kaplama kapı olup duvarları kartonpiyer kenarlıklı + boyalıdır. Mesken geniş kullanım alanlı rahat bir dairedir. Belediye alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanan ve ulaşımı kolay olan taşınmaz Aksoy Mahallesinde sahile yakın bölgesindedir. Karşıyaka Kaymakamlığına 1,4

Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de Kaydındaki Şerhler 1. Satış Günü Satış Yeri

Karşıyaka İzmir

Satış şartları 1- : : :

: 2016/1069 TLMT.

km, Aksoy semt çarşısına (550 m), Karşıyaka vapur iskelesi 1300 m ve Karşıyaka Metroya da 1300 m yürüme mesafesindedir. Karşıyaka çarşısı olan Kemalpaşa caddesine ve Girne alışveriş yerlerine, İdari binalara, merkezi ve ana alışveriş yerlerine de yakın konumdadır. Karşıyaka evlendirme dairesine 450 m, sahile 150 m, cemal gürsel caddesine 70 m’dir. Balkondan deniz manzaralı olup kapalı garajlı ve bahçelidir. İmar Durumu ise; parsel blok nizam, 5 katlı, 3 m ön, arka bahçe ve komşu bahçe mesafeli, H:15,80 gabarili konut adasındadır. tapu kaydındaki gibidir.

21/09/2018 günü 11:45 - 11:55 arası Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kat:4 Satış Odası

İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. 1.artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. 1.artırmada istekli bulunmadığı takdirde satış düşecektir.

Artırmaya iştirak edecekler, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermelidir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde 10 gün süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, (ÖTV), 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye,

esatis.uyap.gov.tr

taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (irtifak hakkı sahipleri dahil) gayrimenkul üzerindeki haklarını dayanak belgeler ile (15) gün içinde bildirmeleri lazımdır; yoksa hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

Satış bedeli hemen veya verilen sürede ödenmezse İİK 133. madde gereği ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hüküm gerekmeksizin tahsil olunacak, bu öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

Şartname, ilan tarihinden itibaren dairede açık olup örneği gönderilebilir.

Satışa katılanların şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, ilanın tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreste bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçeceği, başkaca bilgi almak isteyenlerin müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/09/2018

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. isteyen alıcıya

(Basın : 859332)