T.C. KOCAELİ 1. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Kocaeli,Kartepe,Sarımeşe Mah.657 ada,1 parselde kayıtlı,65.856,00 m2.yüzölçümlü arsa ana taşınmaz niteliğindeki A2 Blok 2+çatı katı 185/48000 arsa paylı 10 b.bölüm nolu Mesken-Dubleks b.bölüm nitelikli taşınmazSarımeşe Mah.Nazım Demirci Cad.Meşepark evleri 129/A2 Blok 2+çatı kat 10 bağ.böl.Dubleks mesken Kartepe/Kocaeli adresinde yer almakta olup,yerinde yapılan tespitte
ÖzelliNleri :
A2 BLOĞUN YAPILMAMIŞ OLDUĞU TESPİT EDİLMİŞTİR.BUNA GÖRE DEĞERLEME YAPILIRKEN ARSA PAYINA DEĞER TAKTİR EDİLMİŞTİR.
Yüzölçümü :
Arsa Payı :
İmar Durumu :
65.856,00 m2
185/48000
Kocaeli,Kartepe Belediyesinin 09.05.2018 tarih 6639 sayılı imar durumuna göre; 4 nolu Planlama Bölgesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan onama sınırı içinde bulunmaktadır.Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2017 tarih ve 749 sayılı kararı ile onaylanan 4 nolu planlama bölgesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planında parsel e:0,60 Yençok :3 kat yapılaşmaya koşuluna sahip “KONUT ALANI “kullanımı olarak planlanmıştır.
Kıymeti : KDV Oranı :
1. Satış Günü :
2. Satış Günü : Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de
115.000,00 TL
%18
09/01/2019 günü 11:00 - 11:10 arası 06/02/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri
Satış şartları 1-
gov.tr : : 2018/7 TLMT.
2 Nolu Mezat Salonu - Kadıköy Mah. Bağdat Cad. No:59 İç Kapı No:Z 01 (Giriş Gülvatan Sok. İçerisindendir.) MERKEZ / KOCAELİ
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden
yirmi gün
esatis.uyap. 4-
muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/11/2018 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
2018/7 Tlmt. (Basın : 895214)