T.C. ADANA 13. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN

g]ellikleri : Adana ili, Çukurova ilçesi, Toros Mahallesi, 6351 ada 8 parsel üzerindeki sitenin A blok 5. normal katında bulunan 10 bağımsız bölüm nolu meskendir. Bağımsız bölümün bulunduğu bina, Kasım Ener Bulvarıyla Ahmet Sapmaz Bulvarının kesiştiği kavşağın yaklaşık 70 m. güneydoğusunda yer almakta olup, Ahmet Sapmaz Bulvarına cephelidir. Ana bina; birbirine bitişik konumda A ve B bloklardan meydana gelmekte olup, 1 bodrum, 1 zemin ve 10 normal katlı yapılmıştır. Binanın asansörü mevcuttur. Satışa konu taşınmaz; 3 oda, 1 salon, mutfak, 2 balkon, banyo, wc ve holden meydana gelmektedir. Kat irtifakına esas mimari projesine göre 112,00 m² brüt yapı alanındadır. Net kullanım alanı da 104,00 m² dir. Salon ve odaların döşeme kaplamaları parke diğer alanlar seramik, iç kapıları panel kapı, pencereleri pvc, dış kapısı çelik kapı, ıslak hacimleri seramik, duvarları plastik badana, tavanları kartonpiyerli ve plastik badana, mutfak dolapları laminat kaplama mdf, mutfak tezgahı üzeri doğal mermerdir. Söz konusu bağımsız bölüm kuzey ve güney cepheli konumdadır.

Adresi : Toras Mahallesi Ahmet Sapmaz Bulvarı Aydın Apt. No:12 A.Blok Kat 5 Daire No 10 Çukurova / ADANA

Yü]|loümü : 1.067 m2

Arsa Payı : 1/43

İmar Durumu : TAKS:0.40, E:2.40 yoğunluklu ayrık nizamlı meskun konut alanında,

Kıymeti : 265.000,00 TL Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de

2018/8275 Esas

KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü : 28/02/2019 günü 14:30 - 14:35 arası 2. Satış Günü : 28/03/2019 günü 14:30 - 14:35 arası Satış Yeri : Mezat Salonu Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN / ADANA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.

gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8275 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/01/2019 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. (Basın : 925044)