T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN Tapu Kaydı ve Özellikleri Adresi
Yüzölçümü Arsa Payı İmar Durumu :
: : : :
İstanbul İli Avcılar ilçesi Avcılar Mahallesi 26 pafta 17242 parsel sayılı 629,00 m2 Altı Katlı Kargir Apartmanın 30/629 arsa paylı 1.kat 10 nolu meskenin tamamıdır. Bilirkişi raporuna göre; Tapunun 26 pafta 17242 parsel sayılı 1629,00 m2 alanlı arsa üzerinde zemin kat + 5 adet normal kattan müteşekkil B.A.K. bir yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Satışa konu olan mesken binanın 1.normal katında olup 10 nolu meskendir. Mesken ; 3 oda 1 salon hol, antre, mutfak, ve banyodan müteşekkil olup meskenin salon ve oda taban alanları parke iç doğramaları kapı kanat ve kasaları renkli Amerikan kapı olduğu mutfağının alt ve üst dolaplarının tamamı mobilya tezgahı granit meskenin ıslak alanları ( mutfak ,banyo,wc,balkon,hol,antre) gibi yerlerin tüm ıslak alanların tamamı seramik , meskenin dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen banyosu lavabolu klozetli duşakabinli duvarları renkli fayans meskenin olduğu meskenin duvarları saten boyalı ,karton piyerli ,elektriği , suyu mevcut doğalgaz ısıtma sistemli mesken takribi tahmini olarak 91,00 m2 alanlı bir mesken olduğu tespit edilmiştir . Keşif günü mahallinde yapılan incelemelerde borçlunun kiracısının ikamet ettiği görülmüştür. Ayrıca söz konusu arsa üzerine çapı uygulandığından arsanın çapına ve yerine uygun olduğu görülmüştür. Merkez Mah Reşitpaşa Cad İle İrtibatlı Demir Sok No:8 D:10 Avcılar / İSTANBUL
629,00 m2
30/629
İstanbul ili Avcılar ilçesi Merkez, Denizköskler, Ambarlı ve cihangir mahallesi 26 pafta 17242 parsel sayılı imarlı alan içerinde kalan
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de Kıymeti KDV Oranı
Uyarınca İstisnadır.
Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü
2. Satış Günü Satış Yeri
Satış şartları : 1-
gov.tr : :
:
: : : 2018/1764 TLMT.
parsellere ait 1/1000 ölçekli Uygula imar planı değişikliği 12/05/2015 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli ön bahçe: 4,00 m , arka bahçe: 4,00m, yan bahçe: 3,00 m ayrık nizam kat şartlarında konut alanında kalmakta olduğu dosyasının tetkikinden anlaşılmıştır.
210.000,00 TL
KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası (ş) bendi Diğer : 3 Arabalık Otopark Şerhi Ortak Yerlerdendir.25/02/1986 T 1435 Yev.
20/02/2019 günü 14:15 - 14:20 arası 20/03/2019 günü 14:15 - 14:20 arası Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. No:146 K.Çekmece Ceza Adliyesi Giriş Kat İcra Daireleri Koridoru İhale Odası K.Çekmece/İst
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.
esatis.uyap.
Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/01/2019 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
2018/1764 Tlmt. (Basın : 927482)