T.C. İZMİR 21. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO’LU TAŞINMAZIN

g]ellikleri : İzmir İl, Bornova İlçe, 10966 Parsel, ALTINDAĞ Mahalle/Köy, köyaltı Mevkii, Taşınmaz tapu kaydına göre arsa vasıflı olarak kayıtlı ise de hali hazırda taşınmaz üzerinde Betonarme kolonlu tuğla duvarlı,zemin+2 normal katlı,her katı bir mesken daireli,çatısı demir konstrüksüyon üzeri oluklu saç kaplı pergoleli olarak inşa edilmiş bir yapı mevcuttur.Zemin+ 1.ci+2 katta yer alan mesken daireler 2 oda,salon,mutfak,wcbanyodan ibaret olup, zemin katı iskane açık,diğer katların barme karkası tamamlanmış diğer inşaat ve imalatlarının tamamlanmamış ve na tamam durumda olduğu tespit edilmiştir.Zemin katın iç kapı ve pencereleri ahşap doğramalı,dış kapı ve pencereleri alüminyum doğramalı(dış pencereler demir parmaklıklı doğramalı) yerleri seramik kaplı,iç ve dış duvarları boya ve badanalı,mutfakta banko altı ve üstü ahşap dolaplı ve mermer bankolu,m utfak,wc,banyo,duvarları tavana kadar fayans kaplı ,banyoda lavabo,klozet ve duş yeri yer almakta, elektrik ve suyu mevcut olan ana yapının 70 m2 alanlı ve toplamda 210 m2 inşa alanlı olduğu (1.ci ve 2.ci katın inşaat ve imalatlarının %40 oranında tamamlanmış vaziyette olduğu) tespit edilmiştir. Taşınmaz konumu itibariyle ulaşım ve taşıma imkanlarından ve Belediye Hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmaz Şehitler Orta Öğretim Okulu ,Aile sağlığı merkezi ile Ana çocuk sağlığı merkezine yürüme mesafesindedir. Adresi : Altındağ Mah 4293 Sokak No:52/1 Bornova/İzmir Yü]|loümü : 94 m2

Arsa Payı :

İmar Durumu : Yok Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de

2016/14308 Esas

Kıymeti : 210.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 24/04/2019 günü 10:10 - 10:20 arası 2. Satış Günü : 23/05/2019 günü 10:10 - 10:20 arası Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.

gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/14308 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/02/2019 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.

(Basın : 948093)