T.C. TEKİRDAĞ 2. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

1 NO’LU TAŞINMAZIN g]ellikleri :

Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 1601 Ada, 28 Parsel, Gündoğdu Mah. , Dövenci Sokak , Gözgeç APT. , No:28 , Zemin Kat, 1 Nolu bağımsız bölüm taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır. Şehir merkezine 1 km , sahile 750 metre , Tekirdağ Devlet Hastanesine 1 km uzaklıkta olup , yürüme mesafesindedir. Bölgedeki alt yapı çalışmalarının tamamlanmış olduğu , doluluk oranının yapılaşma ile parelel olduğu , gelişmekte olan bir bölge olduğu tespit edilmiştir. Dış cephesi mantolamalı , boyalı , çatısı ahşap mamül üzeri kiremit kaplıdır. Bitişik nizam 4 kat yapılaşma hakkı vardır. Bina zemin kat ve 3 adet normal kattan oluşmaktadır. Binanın yeterli bahçesi ve otoparkı yoktur. Zemin kat ön sol daire konumundadır. Binada doğalgaz tesisatı bulunmakta olup , ısı yalıtımlı inşa edilmiştir. 80,00 m2 alanlı , 2 oda+salon+mutfak+balkon ve banyo wc bulunmaktadır. Daire kapısı çelik kapı , pencereler pvc doğramadır. Taşınmaz yeni yapı olup yıpranması yoktur.

Yü]|loümü Arsa Payı İmar Durumu

vardır.

Kıymeti KDV Oranı : : :

: :

202,68 m2

622/5067

B-4 İmarlıdır. Bitişik Nizam 4 kat yapılaşma hakkı 150.000,00 TL

KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca tüm alıcılar KDV’den muaftır.

Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü

2. Satış Günü Satış Yeri Satış şartları

1-

gov.tr : : : : : 2018/10908 Esas

Dosyasında mevcuttur.

02/04/2019 günü 10:00 - 10:05 arası 30/04/2019 günü 10:00 - 10:05 arası Tekirdağ 2. İcra Müdürlüğü Kalemi / TEKİRDAĞ

İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV( KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca tüm alıcılar KDV’den muaftır.) , 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı

esatis.uyap. 4-

üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/02/2019 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.

2018/10908 Esas (Basın : 954390)