T.C. FETHİYE İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN g]ellikleri :
Muğla İl, Fethiye İlçe, 212 Ada, 11 Parsel, Çamköy Mahallesi Mahalle/Köy, Taşınmaz 1057 m²’lik arsa vasfındadır. Çamköy mahallesi, Fethiye şehir merkezine 8 km, Günlükbaşı merkeze 2,5 km, Çamköy merkeze 3 km mesafededir, ulaşım toplu taşıma araçları veya özel araçlar ile yapılmaktadır, taşınmaz Muğla -Antalya çevre yoluna 100,00 m mesafede 10,00 m’lik ara yola cephelidir. İmar planına göre konut dışı kentsel çalışma alanında kalmaktadır. Üzerinde 200 m² oturma alanlı, zemin, 1, 2. katlar olmak üzere 3 katlı betonarme bina bulunmaktadır. Binanın çatısı (2.kat) sonradan tadil edilerek, ilave kat oluşturulmuştur. Binanının her katında 2 daire bulunmakta, toplam 6 daire konut olarak kullanılmaktadır. Bina 30 yaşında olup, çatı kat 8 yıl önce tadil edilerek kullanılır hale getirilmiştir. Binanın zemin ve 1. katlarında 1 salon (2 odanın birleştirilmesi ile )1 yatak odası , 1 mutfak, 1 lavabo+WC, 1 banyo bulunmaktadır. 2. Katta 1 salon, 2 yatak odası, 1 banyo +WC ibarettir. merdivenler mozaik , zemin seramik, yatak odası ve salonlar laminent kaplıdır. Duvarlar sıvalı ve plastik badanalıdır. iç doğramalar ahşap prese , dış doğramalar demir doğramalıdır. Zemin kat pencereleri demir parmaklıklıdır. Binanın batı (yol) cephesinde; üzüm çardağı, doğu cephesinde bahçe bulunmaktadır, bahçede 7 adet narenciye , 20 adet zeytin, 2 adet erik ağacı ve çeşitli sebze bulunmaktadır. Ağaçlar ortalama 15 yaşındadır. Taşınmaz yol, su, elektrik, çöp toplama gibi kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın arsa değeri 845.600,00 tl, taşınmazdaki bina değeri 284.400,00 TL, taşınmaz üzerinde bulunan 30 adet çeşitli ağaçları ve üzüm çardağı bedeli 30.000,00 TL olup, taşınmazın toplam değeri 1.160.000,00 TL’dir.
Çamköy Mahallesi, Güleç Sokak 212 Ada 11 Parsel
Adresi : Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de
Fethiye / MUĞLA
Yü]|loümü Arsa Payı İmar Durumu
Kıymeti
KDV Oranı Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü
2. Satış Günü Satış Yeri
Satış şartları 1-
gov.tr : : :
: : : : : :
: 2018/4805 Esas
1.057,32 m2
TAM
1/1000 ölçekli Çamköy imar planında konut dışı kentsel çalışma alanı, 2000 m² küçük parsellerde yapılaşma oranı emsal =0,40 ayrık nizam, hmax=6,50 m, 2 kat tanımlıdır. 1.160.000,00 TL
%18
Kaydındaki gibidir.
18/04/2019 günü 10:15 - 10:20 arası 16/05/2019 günü 10:15 - 10:20 arası Fethiye Adliyesi Ek Bina Giriş Kat Açık Artırma Salonu Yanı Fethiye Muğla Konum: 36.6474,29.1242
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır.
yirmi gün
esatis.uyap.
Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/02/2019 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
2018/4805 Esas (Basın : 953872)