T.C. MARMARİS 2. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN g]ellikleri :
Muğla İli Marmaris ilçesi Beldibi mahallesi Hisardibi mevki 247 parselde kain 17.910,00 m2 alan üzerine kurulu 93 adet 3 er katlı kargir bina (22) nolu bağımsız bölümdeki tribleks mesken. 247 parsel, arazi eğiminden kazanılan bodrum, zemin,1. kat ve çatı arasından toplam 3 katlı durumda, 93 adet birli, ikili, üçlü, dörtlü ve beşli yapıların birleşmesi ile oluşan bloklardan meydana gelmiş bir sitedir. İlgi site içinde giriş, I. kısım ve ortak havuz alanı ile çevre düzenlemesi bahçe peyzaj unsurlarından oluşmaktadır. Site girişinde güvenlik noktası bulunmaktadır. II. kısım olarak görülen 247 parsel 93 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Site içi erişim yolları kilit parke taşı, bahçe düzenlemesi yapılı olup, arazi eğimi ile uyumlu yüksek eğimde bina erişim yolları ile yapıya ulaşılmaktadır. Taşınmaz 4 adet bağımsız bölümü içeren bir blok üzerine köşe konumlu, bodrum, zemin kat, 1. kat ve çatı arasından oluşmakta olup, tripleks daire vasfındadır. Taşınmaz kat irtifakına esas onaylı mimari projesine göre zemin ve birinci kat olarak projelendirilmiş olması karşın, arazi eğimi sebebiyle bir adet bodrum kat, zemin kat, 1. kat ve çatı arası kullanımda olduğu görülmüştür. Yerinde yapılan tespite göre, bodrum kat, açık mutfak ve salon, Zemin Kat: giriş/hol/antre + salon yemek bölümü mutfak + wc/banyo, birinci kat; üç yatak odası, banyo/WC balkon ve çatı arasında bir oda ile teras balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz; bodrum katta 40m2, zemin kat 42m2, 1. kat 42m2 ve çatı arasında 20m2 ile toplam 144,00 m2 kullanım alanından oluşmaktadır. Bodrum katında girilen giriş kapısı çelik, bodrum kat zemini mozaik kaplama, duvarları sıva üstü boyalı, içinde mdf dolaplı mutfak nişi ve şöminesi bulunmaktadır. Hemen giriş yanında bulunan banyo/WC de zemini mozaik duvarları seramik kaplı olup, lavabo, duşyeri mevcuttur. Zemin katında salon ve kapalı mutfak alanı olup, mutfak zemini seramik, mutfak dolapları mdf lam, tezgahı çimstone, dolap tezgah arası seramik kaplıdır, salon laminant parke, duvarları saten boyalıdır. 1. kat oda zeminleri ahşap ve laminant parke, bu katta bulunan banyo WC duvar ve
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de Adresi
Yü]|loümü Arsa Payı İmar Durumu Kıymeti
KDV Oranı Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü
2. Satış Günü Satış Yeri:
Satış şartları 1-
gov.tr :
: : : : : :
: :
: 2018/3395 Esas
zeminleri seramiktir. Lavabo, klozet ve duşakabin bulunmaktadır. Bina içi erişim merdiveni ahşap, oda kapıları ahşap kapıdır, doğramaları beyaz PVC çiftcamdır. Daire dış cepheden boya ister durumda, iç cepheden bakımlı durumdadır.
Beldibi Orman Teknikerleri Sitesi Küme Evleri II. kısım Kapı No:22 Marmaris-Muğla
144,00 m2
18/1800
Marmaris Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14/12/2018 tarih ve 41823250-641.03.03-E.22921 sayılı yazısına göre Meri Beldibi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Blok Nizam, 2 kat TAKS:0,30 KAKS:0,60 yapılaşma koşullarında “Konut alanı” kullanımında kalmaktadır.
460.000,00 TL
%1
Tapu kaydındaki gibidir (AT Bu gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir.(29/12/2008)
30/04/2019 günü 10:00 - 10:05 arası 30/05/2019 günü 10:00 - 10:05 arası Kemeraltı Mah 114. Sk No: 2 Marmaris (Marmaris Belediyesi Kapalı Pazar Yeri Üstü)
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını
yirmi gün
esatis.uyap. 5- 6kabul
ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 06/03/2019 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
2018/3395 Esas (Basın : 959737)