T.C. TORBALI İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLÂNI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri Adresi Yüzölçümü Arsa Payı İmar Durumu
Resmi ilanlar
:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Zemin tipi: Bağımsız bölüm, zemin no:30893113 , cilt no/sayfa no:1562 , İzmir ili, Torbalı ilçesi, Tepeköy mahallesi , 165 Ada, 25 parsel, 3. kat 6 bağımsız bölüm, Arsa pay/payda: 23/198 , Bağ.Böl.Nitelik: Mesken, Ana Taş. Nitelik: Arsa, Ana Taş. Yüzölçüm: 221,00m², Taşınmaz Mahalinde Yapılan İnceleme ve Tespitler: Fen Bilirkişi tarafından tespiti yapılarak sınırları gösterilen, yukarıda adresi, tapu kaydı belirtilen tespit konusu taşınmaz 221,00 m² yüzölçümlü Arsa(parsel) üzerinde betonarme karkas yapıda zemin ve 1.kat tamamlanmış ve kullanımda olan ancak kıymet takdirine esas 6 bağımsız bölüm numaralı meskenin yer alacağı 3. kat inşaatına hiç başlanmadığı görülmüştür. Torbalı Belediyesince verilen 16/02/1990 tarihli yapı ruhsatına göre tespit konusu bağımsız bölümün yer aldığı- blok, Toplam 3 katlı ve 103 m² ile 106 m² brüt alanlı meskenler olarak ruhsatlandırıldığı, tasdikli projesine göre tapuda kat irtifakı tesisi edilmiş durumda olduğu görülmüştür.Tespit konusu borçlu adına kayıtlı 3. kat 6 bağımsız bölüm nolu , 23/198 arsa paylı mesken özelliğindeki taşınmazın bulunduğu 3.katta inşaat ve imalatlarına henüz başlanmamış olması sebebiyle sadece arsa payı değerlendirmesi yapılacaktır. Mevkii olarak taşınmaz, İsmetpaşa Caddesine 70 m, Aydın Caddesine 150 m ve Tepeköy İzban İstasyonuna 330m mesafede, çevresinde bitişik ve blok nizamda yapıların bulunduğu, ulaşım imkanı kolay, her türlü alt yapısı mevcut Belediye hizmetlerinden faydanılan bir bölgede bulunduğu gözlenmiştir. Taşınmaz borçlu adına tam hisse ile kayıtlıdır.
Tepeköy Mahallesi 4536 Sokak No:2 Torbalı / İZMİR 221,00 m2
23/198
Torbalı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 06/09/2021 tarihli İmar durumu yazılarında parselin ; Torbalı
: : : :
www.ilan.gov.tr’de Kıymeti
KDV Oranı Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü
2. Satış Günü
Satış Yeri
TORBALI/İZMİR
Satış şartları 1
gov.tr : : : : : :
:
2021/1096 TLMT.
Belediye Meclisinin 07/11/2019 tarih ve 120 sayılı kararı ile uygun görülen ve İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 16/10/2020 tarih ve 05.890 sayılı kararı ile değişiklikle onaylanan UİP-41051 plan işlem numaralı Torbalı İlçe Merkezi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonunda kısmen “Ticaret -Konut Alanı (TİCK) Bitişik Nizam 4 Kat” kısmen “Yol” olarak belirlendiği tespit edildiği belirtilmiştir.
110.000,00 TL
%18 tapu kaydındaki ve dosyasındaki gibidir. 09/03/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
12/04/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
TORBALI ADLİYE SARAYI MEZAT SALONU
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden
yirmi gün
esatis.uyap.