T.C. İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLÂNI
2023/472 TLMT.
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyaS.gov.tr adresi üzerinden 2023/472 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri İstanbul İl, Kadıköy İlçe, KOZYATAĞI Mahalle, 3314 Ada, 119 Parsel, A-1 Blok, 8. Kat, 36 Nolu Bağımsız Bölüm, Tasarrufun iptali ilamı gereği Borçlunun taşınmazdaki 3/8 hissesi satılacaktır. Ana Taşınmaz Özellikleri: 5 blok için düzenlenmiş olan yeni yapı ruhsatının 21.12.1979 tarih ve 1-35 sayılı olduğu görülmüştür. Tüm bloklara ait iskan belgesinin 23.03.1982 tarih ve 1353 sayılı olduğu görülmüştür. 20.08.1981 tarih ve 79/135 sayı ile onaylı kat irtifakına esas tadilat projesi Kadıköy Tapu Müdürlüğünden temin edilmiş olup konum teyidi, alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri anılan mimari projeden teyit edilmiştir. Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu bina yol altı 1 kat ve yol üstü 13 kat, 52 bağımsız bölüm içermekte olup betonarme tarzında, 4A yapı sınıfında olduğu, 5 blokun toplam inşaat alanının 22.342 m2 olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Mahallinde Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de bina katı ruhsat ve eki proje ile uyumludur. Onaylı mimari projesine göre, bodrum katta kapıcı dairesi, sığınak ve kalorifer dairesi; zemin katta bina girişi ve 4 adet daire; normal katlarda 4 er adet daire bulunmaktadır. Vaziyet planına göre bina girişi gösterilmemiş olup kat planları, kesit ve görünüşler yardımıyla bina girişi tespit edilmiştir. Buna göre bina girişi zemin kat seviyesinden, kuzeybatı (yol cephesi) cephesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı camlı demir kapıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkulukları demir profildir. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Yangın merdiveni yoktur. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Taşınmaz daire nitelikli olup 8.normal katta yer almaktadır. 8.normal katta bina girişine ve yola göre sağön tarafta yer almakta olup kuzeybatı, güneybatı ve güneydoğu yönlerine cephesi vardır. Projesine göre net kullanım alanı; net 89,24 m2 + 9,48 m2 2 adet balkon ve brüt alanı 109,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz salon, 3 oda, antre, koridor, mutfak, banyo, wc ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, pencereleri PVC doğramadır. Isıtma sistemi merkezi sistem doğalgazdır. 36 numaralı ve daire nitelikli taşınmazın arsa payı 98/16289, hissesine düşen arsa miktarı ise 62,66 m2 dir. Taşınmazın tamamı değeri 5.333.333 TL’dir.
Adresi
Kozyatağı Mahallesi, Hilmi Paşa Sokak Oyak Sitesi, Fulya Apartmanı No: 14, D:36, Uavt Kodu: 1168953410 Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü Arsa Payı İmar Durumu
10.415,00 m2
98/16289
Vardır. (E-Satış Portalındaki satış ilanı ve eklerinde ayrıntı verilmiştir.)
Kıymeti 2.000.000,00 TL (Hisse Değeri)
KDV Oranı %1
Kaydındaki Şerhler Tapu ve dosyamız kayıtlarındaki gibidir. Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati
Bitiş Tarih ve Saati
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati
Bitiş Tarih ve Saati
23/01/2024 Örnek No:55*
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. 21/03/2024 - 11:02 28/03/2024 - 11:02
19/04/2024 - 11:02 26/04/2024 - 11:02