DEPREMZEDELER MAĞDUR EDILMEYECEK

Yüzyılın afetinin ardından deprem illerinde rezerv alan ilan edilen yerlerdeki dönüşümde tüm vatandaşların anayasanın güvencesinde olan mülkiyet hakkı korunacak. Hayat şehir merkezinde 207 hektarlık alan eski günlerine kavuşturulacak

Asrın felaketi olan 6 Şubat depreminin yıl dönümüne sayılı günler kaldı. Depremzede vatandaşların yaralarının sarılması için devlet-millet iş birliği ile var gücü ile çalışılıyor. En büyük yıkımın yaşandığı

Hatay’ın Antakya ilçesinde imar çalışmaları devam ederken rezerv yapı alanı ilan edilen 207.35 hektarlık alan uzun zamandır tartışma konusu. Depremzede vatandaşların kafasında birçok soru işareti var. SABAH’ın sorularını yanıtlayan Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı yetkilileri depremzede vatandaşların mülkiyet haklarının korunacağını ve bu alanda mülkiyeti olan vatandaşlara yeni yapılacak konut ve iş yerlerinin verileceğini, mülksüzleştirmenin kesinlikle söz konusu olmadığını belirtiyor. İşte en çok merak edilen soruların cevapları...

HAK SAHIPLERINE VERILECEK

Rezerv Yapı Alanı ne demek?

■

6306 sayılı kanunun uygulama yönetmeliğinde; Rezerv Yapı Alanı “6306 sayılı kanunda gerçekleştirilecek uygulamalarda kullanılmak üzere, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın veya İdare’nin talebine bağlı olarak veya resen Bakanlıkça belirlenen alanlar” olarak tarif edildi.

■

Rezerv alanı olarak ilan edilen yerler ilandan sonra tamamen devlete mi ait oluyor?

Mülkiyet hakkı, Anayasa’nın 35. maddesi ile korunan bir hak olup, 6306 sayılı kanunda yapılan uygulamalar mülkiyet hakkını ihlal eden bir işlem değil. Kanunda uygulama gören alanlarda hak sahipliği taşınmazlarının değeri tespit edilmek suretiyle taşınmaz maliklerinin mülkiyet hakları korunuyor.

■ Depremden en çok etkilenen Hatay’ın Antakya ilçesinde ‘şehir merkezi’ olarak adlandırılan; yerleşimin en yoğun olduğu 207.35 hektarlık bölge rezerv alanı ilan edildi. Sebebi nedir?

Hasarın büyüklüğü dikkate alındığında, kentin parçacıl uygulamalarla yapı bazında yeniden inşası olanak dâhilinde değil. Bütüncül olarak yeniden ele alınıp şehir merkezi olarak adlandırılan Antakya ve Defne İlçelerinde yaklaşık 207,35 hektar alanda, iyileştirme, tasfiye ve yenileme çalışmaları önceliklendirildi. Antakya kent merkezinin yeniden eski günlerine kavuşturulması hedefleniyor. Bölgenin özgün mimarisine ve geleneksel dokusuna uygun iyileştirme, tasfiye ve yenileme yürütülüyor. Vatandaşların, başka bir alana gönderilmesi söz konusu değil. Yapılan konut ve işyerleri hak sahiplerine verilecek.

■

Rezerv Yapı Alanı ilan edilen bölgelerde taşınmazı olan vatandaşlar hak kaybına uğrayacak mı?

Depremden önce vatandaşların sahip olduğu taşınmazların büyüklüğü, niteliği tespit edilerek vatandaşların herhangi bir hak kaybı yaşamamaları sağlanacak. Depremden önce sahip oldukları taşınmazlarına karşılık; kıymet takdir bedelini talep etmeleri halinde nakit karşılığı anlaşma veya yeni üretilecek bağımsız birimlerden konut veya işyeri edinmelerine olanak sağlanacak.

■ Rezerv İlan edilen bölgede taşınmazı bulunanlar, yerinde dönüşüm kapsamında konut ve işyeri yapabilecek mi?

Alanda hak sahibi olup dönüşüm kampanyasından yararlanmak isteyenlerin talepleri alınarak proje kapsamında değerlendirilecek.