EV SAHIPLERI YAKIN TAKIBE ALINIYOR
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), “Dijital Vergi Dairesi”nden kiracılara yönelik yayınladığı “Kira Bildirim Formu” ile ev sahiplerinin bildirimlerini teyit edecek. 1 Mart’ta başlayacak yeni beyanname döneminde kiracılar, Dijital Vergi Dairesi’ne abonelerse kullanıcı bilgileri ve şifreleriyle sisteme giriş yaparak “Kira Bildirim Formu”na ulaşabiliyor. Uygulamaya girildiğinde “Değerli mükellefimiz, bilgileri doldurarak kayıt dışı ekonomi ile mücadele edilmesine destek olabilirsiniz” ifadesi görülüyor. Bu yöntemle mülk sahiplerinin beyan ettiği kira gelirleriyle kiracıların beyanlarını karşılaştırma imkânı oluşacak. Böylece düşük kira bedeli gösterenler, yanlış beyanda bulunanlar veya hiç beyanda bulunmayanlar ortaya çıkarılmış olacak. Bu adımın vergi kayıp ve kaçağının önlenmesinde önemli bir işlev görmesi bekleniyor.
EMLAKÇILAR YAKIN TAKIPTE
Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hakan Akçam, vergi dairesi müdürlüklerindeki personelin uzun süredir sahaya çıkarak kiracı ve ev sahiplerini ziyaret ettiğini ve burada kiralara ilişkin sorular yönelttiğini söyledi. Akçam, “Kiranız ne kadar, geçmiş yıllardan bu yana kiranız ne kadar arttı, kiranızı yatırdığınız IBAN numarası nedir, evi emlak danışmanı ya da ev sahibi aracılığıyla mı tuttunuz? gibi sorularla vatandaştan bilgi alınıyor. Eğer kendisi veya ilgili kişi yoksa eve ihbarname bırakılıyor. Sorularla aynı zamanda emlakçılar da denetleniyor” dedi. Ev sahiplerinin beyanlarının kiracıların verdiği bilgilerle karşılaştırıldığını dile getiren Akçam, tutmaması durumunda cezai müeyyide uygulanacağını kaydetti.
0ART’TA BAşLAYACAK
AKÇAM, beyanname verme sürecinin yaklaş tığını hatırlatarak şu uyarı larda bulundu: “Kira beyan nameleri, 0art’tan itibaren verilmeye başlanıyor. GİB’in internet portalı üzerinden beyan name verilebiliyor. Eğer portal üzerinden sıkıntı yaşanırsa mali müşavirden, muhasebeciden de destek alabilirler. Vatandaş kendi sorumluluklarını yerine getirdikten sonra vergisini ödedikten sonra korkulacak bir ortam yok. Kira vergisinde belli istisnai durum lar da var. Yıllık kira geliri 33 bin liradan az olanlar vergi den muaf oluyor. Bunun üzerindeki kira gelirleri
vergilendiriliyor.”