Leve baja de propiedades en venta entre septiembre y marzo

A nivel general, el Índice de Precios de Ventas de Inmuebles Data arrojó que entre septiembre del 2020 y marzo del 2021, los valores de la oferta en dólares de propiedades registraron una leve baja del 0,7%. El precio promedio por metro cuadrado (m2) de inmuebles ofertados en Montevideo era de unos US$ 2.490 en septiembre de 2020, frente a los US$ 2.472 registrados en marzo pasado. Frente al mes anterior, es decir, febrero, la baja es del 0,28% dado que el precio promedio por m2 fue de US$ 2.479 en ese mes. Esos valores varían si se trata de un apartamento (US$ 2.638 el m2) o de una casa (US$ 1.711 el m2), según los datos de marzo.

Al analizar lo ocurrido por barrio, se registra que en marzo los barrios más caros fueron Puerto del Buceo, la zona del Club de Golf y Villa Biarritz, y esto fue así tanto en el valor de venta de apartamentos como de casas. En cuanto al precio de venta promedio de apartamentos, Puerto del Buceo fue el barrio más caro con un precio del m2 de US$ 3.786, lo que implicó que estuvo 1,34% más caro frente febrero. Le siguió la zona del Club de Golf en segundo lugar, con un precio de venta promedio de US$ 3.757 por m2, 0,94% más que el valor registrado el mes anterior, y Villa Biarritz en tercer lugar con un precio promedio de US$ 3.298, lo que significó 0,79% más que el registro de febrero. De forma contraria, Punta Rieles fue el barrio cuyo precio de venta promedio de apartamentos fue más barato en comparación al resto. Los registros del mes de marzo señalaron que en este barrio el precio de venta promedio por m2 es de US$ 605, lo que significó una baja de 10,77% en comparación con febrero. Seguido del barrio Peñarol y Las Acacias, con valores promedio de US$ 633, y US$ 705, respectivamente.

En cuanto al precio de venta promedio de casas en marzo, el barrio más caro fue la zona del Club de Golf (US$ 2.904) y el más barato fue Casabó (US$ 480).