Subastan torres sobre Av. Roosevelt
El próximo 26 de agosto desde las 14:30 hs. a cargo del martillero Alfredo Ramos Mastalli
Como resultado de varios años de trabajo, los estudios del rematador Alfredo Ramos Mastalli y del escribano y abogado Ciro Tesouro, logran la concreción del remate de este valioso proyecto inconcluso en Punta del Este.
Inscripto en la Intendencia de Maldonado en el año 1980, la construcción de las torres Eiffel I y II, ubicadas sobre Avda. Roosevelt esquina Jefferson, en la zona conocida como Cantegril, fueron parte del “boom” inmobiliario que sucediera en nuestro principal balneario durante los primeros años de la década del 80.
Pero las obras de este ambicioso emprendimiento fueron suspendidas en el año 1983 y durante 1988 comenzó un juicio que al día de hoy generó una deuda de 20:595.000 pesos por concepto del impuesto de contribución inmobiliaria.
Tanto desarrolladores inmobiliarios y sus inversores, como gobierno y vecinos de Punta del Este aguardaban con gran expectativa el momento de una resolución sobre este proyecto inconcluso.
El puntapié inicial para resolver la actual situación de las Torres, comenzará sin dudas con la subasta que llevará adelante el rematador Alfredo Ramos Mastalli el jueves 26 de agosto.
El juicio en ejecución data del año 1988 y luego de varios años de trabajo, se logra alcanzar el remate del padrón con sus construcciones y demás mejoras que le acceden.
Según lo que surge del expediente judicial, el proyecto original del Complejo tiene autorizada la construcción de dos torres de 20 pisos cada una, en planta baja con locales comerciales y en el subsuelo 161 lugares de garaje, que se traducen en aproximadamente 45.000 metros cuadrados vendibles.
Conforme lo adelantó la Intendencia en distintos medios de comunicación, el comprador tendrá la posibilidad de reformular las plantas de las Torres, las cuales fueron pensadas para otra realidad del mercado y llevar adelante un nuevo diseño de las mismas, como por ejemplo ocurrió con la ex Torre Suiza —hoy Yoo— y la hoy Torre Ocean Drive Country, ambas ubicadas también sobre la Avenida Roosevelt.
Con la mirada puesta, en el medio y largo plazo, la realización de este remate será, sin lugar a dudas, el más importante del año.
Además, es sumamente positivo para la zona ya que la culminación de estas obras mejorará el entorno y la calidad de vida de los vecinos, generará gran cantidad de puestos de trabajo, y la Intendencia de Maldonado no solo recuperará una importante deuda por concepto de tributos impagos, sino que generará nuevos y más ingresos por las unidades que resulten, amén de resolver la agresión al urbanismo y al medio ambiente en uno de los más reconocidos barrios esteños.
El remate judicial se realizará sin base en dólares estadounidenses, el próximo jueves 26 del corriente a las 14:30 horas en el Centro Español de Maldonado, en 18 de Julio y Arturo Santana.
UBICACIÓN: Se subastará el padrón matriz 2981 de Punta del Este, con sus construcciones y demás mejoras que le acceden. La superficie total del padrón (según Catastro) es de 5.037 m2 (106 metros sobre Av. Roosevelt y 60 metros sobre calle Thomas Jefferson y la superficie edificada (según catastro) es de 13.067 m2.
Es responsabilidad de las personas interesadas en participar de la subasta que previo al día de la misma evacuen las dudas de carácter jurídico, notarial y técnico, con profesionales de su confianza, los cuales podrán coordinar con el rematador la visita del inmueble.
Para ingresar a la subasta se deberá cumplir con el protocolo sanitario. Informes y consultas: Rdor. Alfredo Ramos Mastalli 099 685 653 - remates.elpais.com.uy