Los principales compradores son venezolanos y brasileños
El 54% de los compradores extranjeros provienen de Latinoamérica, el 18% de Europa y el 13% de Canadá, según la Asociación Nacional de Bienes Raíces. Escarbando más, los que dominaron las compras de apartamentos de lujo de Miami en 2016 fueron los canadienses, los venezolanos y los brasileños, en ese orden.
“El mercado del lujo se mueve de acuerdo a lo que sucede en los países que nos rodean”, comenta John Stuart, profesor de arquitectura en la Florida International University. “Cuando la gente quiere poner su dinero en una inversión segura, piensa en el mercado de los apartamentos de lujo en Miami”.
La industria inmobiliaria local se desaceleró en 2016 debido a la campaña electoral, pero los expertos predicen una estabilización este año. “Hay más productos y los precios se están ajustando para reflejar la mayor oferta disponible”, dice Antoine Charvet, portavoz de la firma de análisis inmobiliario IRR.
El valor de los apartamentos con vista al mar cayó 1% en el primer trimestre de 2017 respecto al mismo período del año anterior, a US$ 7.585,80 por metro cuadrado. Pero a Dezer esto no le preocupa. Según él, el mercado del súper lujo (de más de US$ 2 millones) es inmune a tales vaivenes. “Estamos en nuestro pequeño cosmos”, dice.